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Os números lado a lado
| Medida | Southend-on-Sea |
|---|---|
| Preço por m² | 326 132 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | 0,0% |
| Variação em cinco anos | +7,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 315 267 €/m² |
| Probabilidade de subida | 28% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 43% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1316 € |
| Comprar, por mês | 1536 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 130 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 61 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 9,0 |
| Variação da população, 2025 | +717 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,4% |
| Casas vazias | 4480 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 24% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Southend-on-Sea |
|---|---|
| 08/2026 | 326 132 €/m² |
| 07/2026 | 328 359 €/m² |
| 06/2026 | 324 108 €/m² |
| 05/2026 | 325 978 €/m² |
| 04/2026 | 328 998 €/m² |
| 03/2026 | 329 581 €/m² |
| 02/2026 | 333 687 €/m² |
| 01/2026 | 332 386 €/m² |
| 12/2025 | 331 136 €/m² |
| 11/2025 | 323 329 €/m² |
| 10/2025 | 318 810 €/m² |
| 09/2025 | 321 771 €/m² |
| 08/2025 | 326 273 €/m² |
| 07/2025 | 323 162 €/m² |
| 06/2025 | 314 018 €/m² |
| 05/2025 | 315 666 €/m² |
| 04/2025 | 321 813 €/m² |
| 03/2025 | 327 619 €/m² |
| 02/2025 | 325 277 €/m² |
| 01/2025 | 321 943 €/m² |
| 12/2024 | 324 568 €/m² |
| 11/2024 | 324 497 €/m² |
| 10/2024 | 326 646 €/m² |
| 09/2024 | 323 107 €/m² |
| 08/2024 | 322 552 €/m² |
| 07/2024 | 323 372 €/m² |
| 06/2024 | 321 397 €/m² |
| 05/2024 | 317 721 €/m² |
| 04/2024 | 311 000 €/m² |
| 03/2024 | 309 320 €/m² |
| 02/2024 | 313 071 €/m² |
| 01/2024 | 321 232 €/m² |
| 12/2023 | 327 234 €/m² |
| 11/2023 | 328 298 €/m² |
| 10/2023 | 323 664 €/m² |
| 09/2023 | 323 569 €/m² |
| 08/2023 | 317 376 €/m² |
| 07/2023 | 319 232 €/m² |
| 06/2023 | 317 616 €/m² |
| 05/2023 | 323 362 €/m² |
| 04/2023 | 323 555 €/m² |
| 03/2023 | 324 621 €/m² |
| 02/2023 | 325 730 €/m² |
| 01/2023 | 334 525 €/m² |
| 12/2022 | 340 054 €/m² |
| 11/2022 | 340 088 €/m² |
| 10/2022 | 333 237 €/m² |
| 09/2022 | 329 502 €/m² |
| 08/2022 | 326 332 €/m² |
| 07/2022 | 324 698 €/m² |
| 06/2022 | 328 185 €/m² |
| 05/2022 | 328 399 €/m² |
| 04/2022 | 327 354 €/m² |
| 03/2022 | 316 839 €/m² |
| 02/2022 | 316 186 €/m² |
| 01/2022 | 314 615 €/m² |
| 12/2021 | 312 788 €/m² |
| 11/2021 | 310 751 €/m² |
| 10/2021 | 306 132 €/m² |
| 09/2021 | 302 409 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Southend-on-Sea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 841 €/m² e 338 692 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Southend-on-Sea
Ao preço médio de venda, uma casa custa 326 132 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1505 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Southend-on-Sea
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Southend-on-Sea
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 4,6% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Southend-on-Sea
Valores de United Kingdom: Southend-on-Sea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Southend-on-Sea
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Southend-on-Sea
Em 2025, a população aumentou 717 e concluíram-se 80 casas: 9,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Southend-on-Sea
5,4% das 82 574 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Southend-on-Sea
Em 2025, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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