Southend-on-Sea · relatório

Ciclos de preços em Southend-on-Sea

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −19,8%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Southend-on-Sea e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Southend-on-Sea
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Southend-on-Sea	United Kingdom
08/2026	709,9	534,7
07/2026	714,8	532,9
06/2026	705,5	530,1
05/2026	709,6	533,1
04/2026	716,2	530,6
03/2026	717,4	526,0
02/2026	726,4	527,6
01/2026	723,5	526,4
12/2025	720,8	524,8
11/2025	703,8	529,6
10/2025	694,0	528,4
09/2025	700,4	527,8
08/2025	710,2	529,8
07/2025	703,5	526,5
06/2025	683,6	522,4
05/2025	687,1	517,1
04/2025	700,5	509,5
03/2025	713,2	524,8
02/2025	708,1	518,5
01/2025	700,8	518,8
12/2024	706,5	517,0
11/2024	706,4	518,0
10/2024	711,0	519,4
09/2024	703,3	518,4
08/2024	702,1	519,1
07/2024	703,9	514,0
06/2024	699,6	508,3
05/2024	691,6	506,3
04/2024	677,0	502,2
03/2024	673,3	499,5
02/2024	681,5	498,6
01/2024	699,3	501,2
12/2023	712,3	501,6
11/2023	714,6	505,9
10/2023	704,6	509,4
09/2023	704,3	511,7
08/2023	690,9	514,2
07/2023	694,9	511,4
06/2023	691,4	505,8
05/2023	703,9	503,9
04/2023	704,3	502,2
03/2023	706,6	501,1
02/2023	709,0	506,8
01/2023	728,2	511,0
12/2022	740,2	515,4
11/2022	740,3	519,5
10/2022	725,4	520,3
09/2022	717,3	520,3
08/2022	710,4	519,2
07/2022	706,8	514,8
06/2022	714,4	505,4
05/2022	714,9	499,4
04/2022	712,6	493,8
03/2022	689,7	488,0
02/2022	688,3	486,2
01/2022	684,9	485,7
12/2021	680,9	480,1
11/2021	676,4	477,7
10/2021	666,4	468,5
09/2021	658,3	480,5
08/2021	657,8	466,8
07/2021	653,0	453,1
06/2021	658,0	475,4
05/2021	647,8	451,4
04/2021	646,6	448,4
03/2021	641,6	455,2
02/2021	644,9	448,6
01/2021	639,9	447,3
12/2020	638,6	447,3
11/2020	628,4	443,9
10/2020	629,0	439,4
09/2020	619,9	435,7
08/2020	622,1	431,1
07/2020	616,1	426,9
06/2020	628,1	423,4
05/2020	622,9	417,6
04/2020	625,5	415,5
03/2020	615,3	419,7
02/2020	615,7	416,0
01/2020	618,5	418,4
12/2019	623,1	418,1
11/2019	620,6	418,7
10/2019	616,0	420,2
09/2019	618,6	421,3
08/2019	615,3	421,0
07/2019	611,8	419,6
06/2019	601,4	415,0
05/2019	602,5	413,2
04/2019	604,0	412,6
03/2019	603,2	409,7
02/2019	604,6	410,8
01/2019	607,8	411,8
12/2018	613,5	414,4
11/2018	612,8	415,3
10/2018	610,2	417,1
09/2018	612,3	417,5
08/2018	610,1	418,3
07/2018	606,2	417,0
06/2018	599,3	411,9
05/2018	596,9	409,2
04/2018	595,2	407,5
03/2018	601,9	403,7
02/2018	602,1	406,1
01/2018	602,2	405,0
12/2017	590,9	406,5
11/2017	597,6	404,9
10/2017	602,1	406,0
09/2017	601,4	405,7
08/2017	593,5	407,2
07/2017	586,6	405,4
06/2017	582,7	400,2
05/2017	569,6	396,8
04/2017	559,2	394,4
03/2017	553,3	388,3
02/2017	561,5	389,1
01/2017	568,8	388,3
12/2016	566,3	388,7
11/2016	559,3	388,0
10/2016	545,2	386,2
09/2016	545,0	387,5
08/2016	539,5	388,1
07/2016	543,9	388,1
06/2016	536,1	384,0
05/2016	531,2	380,4
04/2016	520,4	376,0
03/2016	516,5	374,6
02/2016	509,3	370,8
01/2016	500,2	370,6
12/2015	498,9	369,6
11/2015	495,8	368,4
10/2015	493,3	365,6
09/2015	486,9	365,1
08/2015	479,7	364,3
07/2015	473,7	361,0
06/2015	462,9	355,0
05/2015	456,9	352,3
04/2015	454,5	348,5
03/2015	451,5	345,5
02/2015	448,3	344,2
01/2015	450,6	343,9
12/2014	458,4	345,7
11/2014	460,5	344,9
10/2014	451,0	346,1
09/2014	440,0	346,6
08/2014	433,5	346,2
07/2014	428,1	342,2
06/2014	422,5	337,5
05/2014	413,7	334,6
04/2014	410,5	331,1
03/2014	408,3	323,9
02/2014	407,3	322,7
01/2014	405,3	321,4
12/2013	402,6	321,0
11/2013	402,0	318,1
10/2013	401,2	316,4
09/2013	403,8	317,7
08/2013	395,2	317,4
07/2013	388,9	314,9
06/2013	384,0	311,4
05/2013	385,0	308,9
04/2013	384,4	307,3
03/2013	379,4	304,3
02/2013	377,8	302,5
01/2013	379,8	302,5
12/2012	378,8	304,6
11/2012	380,3	305,3
10/2012	384,6	305,0
09/2012	384,4	307,2
08/2012	389,7	308,3
07/2012	382,4	307,9
06/2012	384,5	306,7
05/2012	376,5	303,8
04/2012	376,9	302,8
03/2012	379,9	299,3
02/2012	384,0	298,5
01/2012	383,7	299,3
12/2011	382,6	301,3
11/2011	385,5	302,6
10/2011	386,3	302,5
09/2011	380,3	305,8
08/2011	379,4	306,6
07/2011	380,7	306,4
06/2011	381,7	302,6
05/2011	375,3	302,1
04/2011	377,1	303,4
03/2011	372,8	298,8
02/2011	376,7	300,2
01/2011	374,9	301,8
12/2010	381,0	304,3
11/2010	384,0	304,9
10/2010	383,4	308,5
09/2010	386,2	312,0
08/2010	385,7	312,8
07/2010	383,3	312,8
06/2010	380,5	309,7
05/2010	376,8	308,2
04/2010	377,1	306,7
03/2010	371,6	302,8
02/2010	370,4	302,8
01/2010	367,6	302,1
12/2009	367,5	303,2
11/2009	364,7	301,2
10/2009	360,6	300,2
09/2009	357,0	298,2
08/2009	351,8	295,9
07/2009	346,2	293,0
06/2009	341,1	287,8
05/2009	335,6	285,0
04/2009	339,7	281,1
03/2009	346,9	278,6
02/2009	354,0	280,3
01/2009	360,7	283,6
12/2008	363,9	290,3
11/2008	373,1	294,8
10/2008	377,8	303,4
09/2008	387,6	309,6
08/2008	392,0	317,6
07/2008	403,6	324,4
06/2008	406,2	328,0
05/2008	409,5	332,4
04/2008	406,8	330,4
03/2008	410,2	329,8
02/2008	412,9	332,2
01/2008	415,2	335,1
12/2007	415,0	341,3
11/2007	418,5	341,8
10/2007	418,6	342,0
09/2007	413,1	342,8
08/2007	409,0	342,3
07/2007	402,1	340,4
06/2007	400,5	336,1
05/2007	396,5	332,5
04/2007	393,6	328,7
03/2007	392,3	322,2
02/2007	386,1	319,8
01/2007	382,6	318,8
12/2006	383,1	319,0
11/2006	386,2	315,0
10/2006	386,6	313,4
09/2006	382,4	311,6
08/2006	377,6	310,3
07/2006	376,4	307,7
06/2006	376,0	303,4
05/2006	371,4	300,5
04/2006	369,3	297,7
03/2006	365,6	291,4
02/2006	366,7	289,0
01/2006	362,3	288,6
12/2005	357,7	289,0
11/2005	356,3	287,4
10/2005	355,4	286,6
09/2005	359,7	287,1
08/2005	360,5	287,6
07/2005	360,2	286,4
06/2005	358,1	282,8
05/2005	360,6	280,6
04/2005	361,0	277,6
03/2005	351,7	273,7
02/2005	347,7	271,5
01/2005	350,3	271,7
12/2004	359,9	271,9
11/2004	359,4	273,9
10/2004	353,6	274,3
09/2004	349,4	272,3
08/2004	344,3	272,8
07/2004	341,4	269,7
06/2004	340,2	264,1
05/2004	333,0	259,5
04/2004	326,6	256,4
03/2004	315,7	245,3
02/2004	314,1	244,7
01/2004	308,2	247,1
12/2003	304,9	245,6
11/2003	300,9	240,9
10/2003	304,0	243,6
09/2003	303,1	239,4
08/2003	301,9	240,2
07/2003	294,6	236,0
06/2003	289,6	231,9
05/2003	285,3	231,4
04/2003	280,9	233,0
03/2003	279,8	227,6
02/2003	275,9	222,8
01/2003	277,0	225,2
12/2002	270,5	226,8
11/2002	263,3	219,5
10/2002	255,7	217,3
09/2002	250,9	215,7
08/2002	247,9	210,6
07/2002	240,5	206,0
06/2002	230,5	204,4
05/2002	221,2	196,4
04/2002	213,9	191,4
03/2002	209,7	188,9
02/2002	206,9	182,5
01/2002	206,8	176,1
12/2001	205,3	176,7
11/2001	201,8	176,7
10/2001	199,2	176,7
09/2001	197,3	180,3
08/2001	195,0	180,3
07/2001	191,6	180,3
06/2001	185,6	174,1
05/2001	183,1	174,1
04/2001	177,5	174,1
03/2001	179,1	168,0
02/2001	176,6	168,0
01/2001	177,4	168,0
12/2000	176,8	168,9
11/2000	177,1	168,9
10/2000	177,6	168,9
09/2000	173,8	164,0
08/2000	171,7	164,0
07/2000	167,6	164,0
06/2000	166,5	161,0
05/2000	163,2	161,0
04/2000	160,5	161,0
03/2000	157,3	152,6
02/2000	156,4	152,6
01/2000	154,5	152,6
12/1999	152,7	148,8
11/1999	148,6	148,8
10/1999	144,4	148,8
09/1999	143,9	145,1
08/1999	142,9	145,1
07/1999	143,1	145,1
06/1999	140,4	137,1
05/1999	139,6	137,1
04/1999	138,4	137,1
03/1999	136,4	131,5
02/1999	134,4	131,5
01/1999	132,8	131,5
12/1998	131,8	130,7
11/1998	131,4	130,7
10/1998	130,7	130,7
09/1998	131,2	131,3
08/1998	129,1	131,3
07/1998	128,4	131,3
06/1998	125,2	125,8
05/1998	124,7	125,8
04/1998	124,2	125,8
03/1998	124,7	119,5
02/1998	124,2	119,5
01/1998	123,2	119,5
12/1997	122,7	116,5
11/1997	123,3	116,5
10/1997	122,0	116,5
09/1997	121,3	117,4
08/1997	119,3	117,4
07/1997	117,4	117,4
06/1997	115,5	111,7
05/1997	111,8	111,7
04/1997	109,4	111,7
03/1997	107,8	109,5
02/1997	108,6	109,5
01/1997	108,4	109,5
12/1996	107,5	108,0
11/1996	105,8	108,0
10/1996	105,1	108,0
09/1996	103,4	106,2
08/1996	102,0	106,2
07/1996	101,6	106,2
06/1996	102,1	102,2
05/1996	102,7	102,2
04/1996	100,2	102,2
03/1996	100,4	102,1
02/1996	99,3	102,1
01/1996	100,2	102,1
12/1995	97,7	100,6
11/1995	98,3	100,6
10/1995	98,2	100,6
09/1995	99,6	102,0
08/1995	100,8	102,0
07/1995	102,5	102,0
06/1995	104,4	101,1
05/1995	103,6	101,1
04/1995	104,5	101,1
03/1995	102,5	100,0
02/1995	103,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	dezembro de 1995	−6,6%	8	10
dezembro de 2004	fevereiro de 2005	−3,4%	2	2
outubro de 2007	maio de 2009	−19,8%	19	61
novembro de 2022	março de 2024	−9,0%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Southend-on-Sea

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 841 £ e 338 692 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 315 267 £
Probabilidade de subida: 28%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 326 132 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1505 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1316 £
Comprar, por mês: 1536 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 4,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 130
Por 1000 habitantes: 0,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Southend-on-Sea não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 717 e concluíram-se 80 casas: 9,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 9,0
Variação da população, 2025: +717

Casas vazias

5,4% das 82 574 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,4%
Casas vazias: 4480

Reabilitação

Em 2025, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 24%