Southend-on-Sea · relatório
Reabilitação em Southend-on-Sea
Em 2025, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 24%
Casas concluídas em Southend-on-Sea, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 148 | — | 48 | 196 |
| 2024 | 109 | — | 75 | 184 |
| 2023 | 323 | — | 27 | 350 |
| 2022 | 236 | — | 253 | 489 |
| 2021 | 106 | — | 131 | 237 |
| 2020 | 207 | — | 11 | 218 |
| 2019 | 244 | — | 248 | 492 |
| 2018 | 369 | — | 152 | 521 |
| 2017 | 367 | — | 113 | 480 |
| 2016 | 108 | — | 114 | 222 |
| 2015 | 163 | — | 25 | 188 |
| 2014 | 104 | — | 11 | 115 |
| 2013 | 215 | — | 44 | 259 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Southend-on-Sea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 841 £ e 338 692 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 315 267 £
- Probabilidade de subida
- 28%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 326 132 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1505 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1316 £
- Comprar, por mês
- 1536 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 4,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores de United Kingdom: Southend-on-Sea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −19,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
Em 2025, a população aumentou 717 e concluíram-se 80 casas: 9,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 9,0
- Variação da população, 2025
- +717
5,4% das 82 574 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,4%
- Casas vazias
- 4480