Southend-on-Sea · relatório
Pessoas e casas novas em Southend-on-Sea
Em 2025, a população aumentou 717 e concluíram-se 80 casas: 9,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 9,0
- Variação da população, 2025
- +717
Variação da população e casas concluídas em Southend-on-Sea
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 717 |
| 2024 | 2162 |
| 2023 | 1659 |
| 2022 | 29 |
| 2021 | -594 |
| 2020 | -817 |
| 2019 | 325 |
| 2018 | 589 |
| 2017 | 1085 |
| 2016 | 1401 |
| 2015 | 722 |
| 2014 | 2408 |
| 2013 | 1285 |
| 2012 | 1067 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 80 |
| 2024 | 70 |
| 2023 | 50 |
| 2022 | 200 |
| 2021 | 60 |
| 2020 | 110 |
| 2019 | 80 |
| 2018 | 200 |
| 2017 | 340 |
| 2016 | 240 |
| 2015 | 60 |
| 2014 | 130 |
| 2013 | 140 |
| 2012 | 230 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +506 | +561 | +1067 | 230 |
| 2013 | +844 | +441 | +1285 | 140 |
| 2014 | +1867 | +541 | +2408 | 130 |
| 2015 | +407 | +315 | +722 | 60 |
| 2016 | +1005 | +396 | +1401 | 240 |
| 2017 | +902 | +183 | +1085 | 340 |
| 2018 | +516 | +73 | +589 | 200 |
| 2019 | +115 | +210 | +325 | 80 |
| 2020 | −687 | −130 | −817 | 110 |
| 2021 | −257 | −337 | −594 | 60 |
| 2022 | −9 | +38 | +29 | 200 |
| 2023 | +1859 | −200 | +1659 | 50 |
| 2024 | +2295 | −133 | +2162 | 70 |
| 2025 | +834 | −117 | +717 | 80 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Southend-on-Sea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 841 £ e 338 692 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 315 267 £
- Probabilidade de subida
- 28%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 326 132 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1505 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1316 £
- Comprar, por mês
- 1536 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 4,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores de United Kingdom: Southend-on-Sea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −19,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
5,4% das 82 574 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,4%
- Casas vazias
- 4480
Em 2025, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 24%