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Os números lado a lado
| Medida | North West |
|---|---|
| Preço por m² | 220 393 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,2% |
| Variação em cinco anos | +17,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 229 332 €/m² |
| Probabilidade de subida | 73% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 33% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 975 € |
| Comprar, por mês | 1038 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 16 580 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 52 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,6 |
| Variação da população, 2025 | +56 470 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,7% |
| Casas vazias | 190 965 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 6% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | North West |
|---|---|
| 08/2026 | 220 393 €/m² |
| 07/2026 | 220 420 €/m² |
| 06/2026 | 219 258 €/m² |
| 05/2026 | 219 184 €/m² |
| 04/2026 | 216 706 €/m² |
| 03/2026 | 215 750 €/m² |
| 02/2026 | 216 160 €/m² |
| 01/2026 | 215 288 €/m² |
| 12/2025 | 215 540 €/m² |
| 11/2025 | 217 453 €/m² |
| 10/2025 | 214 098 €/m² |
| 09/2025 | 213 696 €/m² |
| 08/2025 | 215 583 €/m² |
| 07/2025 | 212 124 €/m² |
| 06/2025 | 210 074 €/m² |
| 05/2025 | 207 564 €/m² |
| 04/2025 | 201 694 €/m² |
| 03/2025 | 216 425 €/m² |
| 02/2025 | 209 139 €/m² |
| 01/2025 | 207 957 €/m² |
| 12/2024 | 207 967 €/m² |
| 11/2024 | 208 283 €/m² |
| 10/2024 | 207 841 €/m² |
| 09/2024 | 207 922 €/m² |
| 08/2024 | 207 404 €/m² |
| 07/2024 | 203 585 €/m² |
| 06/2024 | 201 998 €/m² |
| 05/2024 | 202 747 €/m² |
| 04/2024 | 198 529 €/m² |
| 03/2024 | 198 378 €/m² |
| 02/2024 | 196 304 €/m² |
| 01/2024 | 196 802 €/m² |
| 12/2023 | 200 245 €/m² |
| 11/2023 | 199 536 €/m² |
| 10/2023 | 200 939 €/m² |
| 09/2023 | 200 657 €/m² |
| 08/2023 | 200 408 €/m² |
| 07/2023 | 199 014 €/m² |
| 06/2023 | 197 880 €/m² |
| 05/2023 | 196 419 €/m² |
| 04/2023 | 194 385 €/m² |
| 03/2023 | 194 453 €/m² |
| 02/2023 | 196 497 €/m² |
| 01/2023 | 197 527 €/m² |
| 12/2022 | 200 795 €/m² |
| 11/2022 | 202 872 €/m² |
| 10/2022 | 202 008 €/m² |
| 09/2022 | 202 921 €/m² |
| 08/2022 | 200 868 €/m² |
| 07/2022 | 199 323 €/m² |
| 06/2022 | 194 417 €/m² |
| 05/2022 | 192 942 €/m² |
| 04/2022 | 191 021 €/m² |
| 03/2022 | 187 958 €/m² |
| 02/2022 | 187 066 €/m² |
| 01/2022 | 186 704 €/m² |
| 12/2021 | 185 573 €/m² |
| 11/2021 | 182 712 €/m² |
| 10/2021 | 177 157 €/m² |
| 09/2021 | 187 266 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
North West
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 216 €/m² e 248 447 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
North West
Ao preço médio de venda, uma casa custa 220 393 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1017 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
North West
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
North West
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,9% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
North West
Valores de United Kingdom: North West não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
North West
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
North West
Em 2025, a população aumentou 56 470 e concluíram-se 15 670 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
North West
5,7% das 3 358 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
North West
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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