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Os números lado a lado
| Medida | Newcastle upon Tyne |
|---|---|
| Preço por m² | 211 255 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +5,8% |
| Variação em cinco anos | +23,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 222 239 €/m² |
| Probabilidade de subida | 88% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 33% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1220 € |
| Comprar, por mês | 995 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 2740 |
| Por 1000 habitantes | 8,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 81 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,7 |
| Variação da população, 2025 | +1989 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,8% |
| Casas vazias | 6200 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Newcastle upon Tyne |
|---|---|
| 08/2026 | 211 255 €/m² |
| 07/2026 | 208 663 €/m² |
| 06/2026 | 209 520 €/m² |
| 05/2026 | 205 837 €/m² |
| 04/2026 | 206 869 €/m² |
| 03/2026 | 206 136 €/m² |
| 02/2026 | 205 825 €/m² |
| 01/2026 | 206 339 €/m² |
| 12/2025 | 202 180 €/m² |
| 11/2025 | 200 788 €/m² |
| 10/2025 | 198 137 €/m² |
| 09/2025 | 200 792 €/m² |
| 08/2025 | 199 674 €/m² |
| 07/2025 | 199 401 €/m² |
| 06/2025 | 195 571 €/m² |
| 05/2025 | 199 719 €/m² |
| 04/2025 | 199 203 €/m² |
| 03/2025 | 202 118 €/m² |
| 02/2025 | 198 516 €/m² |
| 01/2025 | 197 430 €/m² |
| 12/2024 | 196 034 €/m² |
| 11/2024 | 194 496 €/m² |
| 10/2024 | 194 558 €/m² |
| 09/2024 | 194 613 €/m² |
| 08/2024 | 193 078 €/m² |
| 07/2024 | 189 473 €/m² |
| 06/2024 | 186 351 €/m² |
| 05/2024 | 184 790 €/m² |
| 04/2024 | 185 099 €/m² |
| 03/2024 | 184 888 €/m² |
| 02/2024 | 186 987 €/m² |
| 01/2024 | 187 955 €/m² |
| 12/2023 | 188 879 €/m² |
| 11/2023 | 188 043 €/m² |
| 10/2023 | 189 460 €/m² |
| 09/2023 | 189 267 €/m² |
| 08/2023 | 187 456 €/m² |
| 07/2023 | 183 114 €/m² |
| 06/2023 | 181 615 €/m² |
| 05/2023 | 182 097 €/m² |
| 04/2023 | 184 278 €/m² |
| 03/2023 | 184 191 €/m² |
| 02/2023 | 184 927 €/m² |
| 01/2023 | 185 196 €/m² |
| 12/2022 | 185 015 €/m² |
| 11/2022 | 186 525 €/m² |
| 10/2022 | 187 728 €/m² |
| 09/2022 | 188 468 €/m² |
| 08/2022 | 184 601 €/m² |
| 07/2022 | 181 536 €/m² |
| 06/2022 | 178 907 €/m² |
| 05/2022 | 180 219 €/m² |
| 04/2022 | 178 281 €/m² |
| 03/2022 | 177 927 €/m² |
| 02/2022 | 176 006 €/m² |
| 01/2022 | 176 136 €/m² |
| 12/2021 | 174 057 €/m² |
| 11/2021 | 176 203 €/m² |
| 10/2021 | 173 923 €/m² |
| 09/2021 | 171 114 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Newcastle upon Tyne
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 317 €/m² e 234 161 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Newcastle upon Tyne
Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 255 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 975 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Newcastle upon Tyne
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Newcastle upon Tyne
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 155,4% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Newcastle upon Tyne
Valores de United Kingdom: Newcastle upon Tyne não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Newcastle upon Tyne
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.
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Pessoas e casas novas
Newcastle upon Tyne
Em 2025, a população aumentou 1989 e concluíram-se 730 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Newcastle upon Tyne
4,8% das 129 553 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Newcastle upon Tyne
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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