Newcastle upon Tyne · relatório

Ciclos de preços em Newcastle upon Tyne

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.

Maior queda: −19,3%
Recuperação desde o mínimo: 81 meses

Preços em Newcastle upon Tyne e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Newcastle upon Tyne
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Newcastle upon Tyne	United Kingdom
08/2026	472,3	534,7
07/2026	466,5	532,9
06/2026	468,4	530,1
05/2026	460,1	533,1
04/2026	462,5	530,6
03/2026	460,8	526,0
02/2026	460,1	527,6
01/2026	461,3	526,4
12/2025	452,0	524,8
11/2025	448,9	529,6
10/2025	442,9	528,4
09/2025	448,9	527,8
08/2025	446,4	529,8
07/2025	445,8	526,5
06/2025	437,2	522,4
05/2025	446,5	517,1
04/2025	445,3	509,5
03/2025	451,8	524,8
02/2025	443,8	518,5
01/2025	441,4	518,8
12/2024	438,2	517,0
11/2024	434,8	518,0
10/2024	434,9	519,4
09/2024	435,1	518,4
08/2024	431,6	519,1
07/2024	423,6	514,0
06/2024	416,6	508,3
05/2024	413,1	506,3
04/2024	413,8	502,2
03/2024	413,3	499,5
02/2024	418,0	498,6
01/2024	420,2	501,2
12/2023	422,2	501,6
11/2023	420,4	505,9
10/2023	423,5	509,4
09/2023	423,1	511,7
08/2023	419,1	514,2
07/2023	409,3	511,4
06/2023	406,0	505,8
05/2023	407,1	503,9
04/2023	412,0	502,2
03/2023	411,8	501,1
02/2023	413,4	506,8
01/2023	414,0	511,0
12/2022	413,6	515,4
11/2022	417,0	519,5
10/2022	419,7	520,3
09/2022	421,3	520,3
08/2022	412,7	519,2
07/2022	405,8	514,8
06/2022	399,9	505,4
05/2022	402,9	499,4
04/2022	398,5	493,8
03/2022	397,8	488,0
02/2022	393,5	486,2
01/2022	393,7	485,7
12/2021	389,1	480,1
11/2021	393,9	477,7
10/2021	388,8	468,5
09/2021	382,5	480,5
08/2021	383,3	466,8
07/2021	376,4	453,1
06/2021	382,7	475,4
05/2021	374,0	451,4
04/2021	378,4	448,4
03/2021	377,6	455,2
02/2021	373,1	448,6
01/2021	373,3	447,3
12/2020	368,1	447,3
11/2020	369,4	443,9
10/2020	366,4	439,4
09/2020	367,9	435,7
08/2020	362,0	431,1
07/2020	355,9	426,9
06/2020	349,6	423,4
05/2020	343,0	417,6
04/2020	341,8	415,5
03/2020	340,2	419,7
02/2020	343,9	416,0
01/2020	350,0	418,4
12/2019	350,5	418,1
11/2019	363,9	418,7
10/2019	369,4	420,2
09/2019	372,6	421,3
08/2019	361,7	421,0
07/2019	347,8	419,6
06/2019	343,2	415,0
05/2019	338,8	413,2
04/2019	341,1	412,6
03/2019	339,8	409,7
02/2019	342,7	410,8
01/2019	350,3	411,8
12/2018	355,9	414,4
11/2018	357,8	415,3
10/2018	356,0	417,1
09/2018	355,1	417,5
08/2018	356,1	418,3
07/2018	352,4	417,0
06/2018	352,3	411,9
05/2018	346,7	409,2
04/2018	349,0	407,5
03/2018	346,2	403,7
02/2018	350,0	406,1
01/2018	345,6	405,0
12/2017	349,2	406,5
11/2017	346,3	404,9
10/2017	351,5	406,0
09/2017	349,3	405,7
08/2017	351,3	407,2
07/2017	347,4	405,4
06/2017	345,6	400,2
05/2017	339,7	396,8
04/2017	333,4	394,4
03/2017	334,2	388,3
02/2017	342,3	389,1
01/2017	350,7	388,3
12/2016	352,2	388,7
11/2016	348,9	388,0
10/2016	348,7	386,2
09/2016	349,9	387,5
08/2016	350,2	388,1
07/2016	348,2	388,1
06/2016	339,3	384,0
05/2016	337,0	380,4
04/2016	330,5	376,0
03/2016	334,5	374,6
02/2016	333,5	370,8
01/2016	336,5	370,6
12/2015	339,1	369,6
11/2015	341,6	368,4
10/2015	343,2	365,6
09/2015	338,3	365,1
08/2015	336,7	364,3
07/2015	334,4	361,0
06/2015	335,9	355,0
05/2015	331,7	352,3
04/2015	329,7	348,5
03/2015	323,4	345,5
02/2015	320,4	344,2
01/2015	318,4	343,9
12/2014	309,7	345,7
11/2014	312,3	344,9
10/2014	314,2	346,1
09/2014	327,3	346,6
08/2014	326,3	346,2
07/2014	320,1	342,2
06/2014	311,7	337,5
05/2014	306,0	334,6
04/2014	307,8	331,1
03/2014	311,7	323,9
02/2014	308,0	322,7
01/2014	303,1	321,4
12/2013	296,3	321,0
11/2013	302,0	318,1
10/2013	310,2	316,4
09/2013	315,3	317,7
08/2013	312,6	317,4
07/2013	307,7	314,9
06/2013	304,8	311,4
05/2013	306,2	308,9
04/2013	295,7	307,3
03/2013	297,0	304,3
02/2013	294,3	302,5
01/2013	301,6	302,5
12/2012	294,2	304,6
11/2012	297,3	305,3
10/2012	300,7	305,0
09/2012	307,4	307,2
08/2012	307,0	308,3
07/2012	302,1	307,9
06/2012	306,2	306,7
05/2012	307,6	303,8
04/2012	310,5	302,8
03/2012	304,1	299,3
02/2012	299,6	298,5
01/2012	296,3	299,3
12/2011	296,6	301,3
11/2011	299,0	302,6
10/2011	301,0	302,5
09/2011	303,1	305,8
08/2011	307,6	306,6
07/2011	311,2	306,4
06/2011	310,4	302,6
05/2011	303,3	302,1
04/2011	300,2	303,4
03/2011	299,1	298,8
02/2011	304,4	300,2
01/2011	308,2	301,8
12/2010	317,9	304,3
11/2010	318,8	304,9
10/2010	323,6	308,5
09/2010	323,3	312,0
08/2010	326,0	312,8
07/2010	323,5	312,8
06/2010	322,4	309,7
05/2010	319,9	308,2
04/2010	317,4	306,7
03/2010	308,1	302,8
02/2010	311,8	302,8
01/2010	313,8	302,1
12/2009	321,8	303,2
11/2009	318,7	301,2
10/2009	316,5	300,2
09/2009	316,6	298,2
08/2009	313,5	295,9
07/2009	306,9	293,0
06/2009	299,4	287,8
05/2009	297,0	285,0
04/2009	300,9	281,1
03/2009	300,6	278,6
02/2009	296,3	280,3
01/2009	300,9	283,6
12/2008	304,6	290,3
11/2008	321,2	294,8
10/2008	327,6	303,4
09/2008	342,1	309,6
08/2008	341,7	317,6
07/2008	345,0	324,4
06/2008	343,7	328,0
05/2008	343,4	332,4
04/2008	343,4	330,4
03/2008	347,3	329,8
02/2008	353,8	332,2
01/2008	354,4	335,1
12/2007	353,7	341,3
11/2007	352,1	341,8
10/2007	357,5	342,0
09/2007	359,2	342,8
08/2007	363,6	342,3
07/2007	364,6	340,4
06/2007	359,3	336,1
05/2007	353,4	332,5
04/2007	345,4	328,7
03/2007	350,3	322,2
02/2007	353,7	319,8
01/2007	354,9	318,8
12/2006	351,3	319,0
11/2006	348,5	315,0
10/2006	345,6	313,4
09/2006	344,7	311,6
08/2006	341,1	310,3
07/2006	336,5	307,7
06/2006	331,1	303,4
05/2006	328,9	300,5
04/2006	324,9	297,7
03/2006	320,9	291,4
02/2006	315,6	289,0
01/2006	318,4	288,6
12/2005	315,1	289,0
11/2005	310,4	287,4
10/2005	314,2	286,6
09/2005	315,8	287,1
08/2005	321,6	287,6
07/2005	311,3	286,4
06/2005	315,5	282,8
05/2005	303,4	280,6
04/2005	302,1	277,6
03/2005	292,1	273,7
02/2005	302,9	271,5
01/2005	303,7	271,7
12/2004	307,0	271,9
11/2004	305,4	273,9
10/2004	311,7	274,3
09/2004	312,8	272,3
08/2004	313,7	272,8
07/2004	298,5	269,7
06/2004	290,6	264,1
05/2004	278,0	259,5
04/2004	271,8	256,4
03/2004	266,3	245,3
02/2004	267,7	244,7
01/2004	267,5	247,1
12/2003	261,6	245,6
11/2003	254,6	240,9
10/2003	254,0	243,6
09/2003	249,7	239,4
08/2003	241,5	240,2
07/2003	233,4	236,0
06/2003	229,6	231,9
05/2003	225,8	231,4
04/2003	212,4	233,0
03/2003	197,8	227,6
02/2003	192,3	222,8
01/2003	195,9	225,2
12/2002	200,5	226,8
11/2002	196,0	219,5
10/2002	193,7	217,3
09/2002	190,0	215,7
08/2002	186,8	210,6
07/2002	183,0	206,0
06/2002	176,0	204,4
05/2002	170,4	196,4
04/2002	165,9	191,4
03/2002	163,6	188,9
02/2002	167,5	182,5
01/2002	161,2	176,1
12/2001	158,2	176,7
11/2001	146,9	176,7
10/2001	150,9	176,7
09/2001	152,0	180,3
08/2001	152,7	180,3
07/2001	147,8	180,3
06/2001	143,6	174,1
05/2001	142,3	174,1
04/2001	137,0	174,1
03/2001	135,1	168,0
02/2001	133,2	168,0
01/2001	134,4	168,0
12/2000	133,7	168,9
11/2000	131,8	168,9
10/2000	132,8	168,9
09/2000	134,3	164,0
08/2000	134,6	164,0
07/2000	133,6	164,0
06/2000	131,1	161,0
05/2000	129,9	161,0
04/2000	129,1	161,0
03/2000	128,1	152,6
02/2000	127,9	152,6
01/2000	126,6	152,6
12/1999	128,0	148,8
11/1999	130,0	148,8
10/1999	131,0	148,8
09/1999	130,7	145,1
08/1999	128,7	145,1
07/1999	125,8	145,1
06/1999	124,0	137,1
05/1999	120,5	137,1
04/1999	118,9	137,1
03/1999	117,1	131,5
02/1999	121,5	131,5
01/1999	123,6	131,5
12/1998	122,0	130,7
11/1998	118,2	130,7
10/1998	119,2	130,7
09/1998	120,6	131,3
08/1998	121,3	131,3
07/1998	118,1	131,3
06/1998	116,8	125,8
05/1998	114,4	125,8
04/1998	113,9	125,8
03/1998	113,2	119,5
02/1998	112,8	119,5
01/1998	111,3	119,5
12/1997	110,0	116,5
11/1997	110,7	116,5
10/1997	110,7	116,5
09/1997	110,8	117,4
08/1997	110,1	117,4
07/1997	109,7	117,4
06/1997	111,6	111,7
05/1997	108,9	111,7
04/1997	107,4	111,7
03/1997	103,7	109,5
02/1997	104,6	109,5
01/1997	104,0	109,5
12/1996	103,9	108,0
11/1996	104,4	108,0
10/1996	105,5	108,0
09/1996	106,7	106,2
08/1996	107,7	106,2
07/1996	106,0	106,2
06/1996	103,8	102,2
05/1996	100,2	102,2
04/1996	101,6	102,2
03/1996	102,1	102,1
02/1996	102,3	102,1
01/1996	99,3	102,1
12/1995	98,8	100,6
11/1995	100,2	100,6
10/1995	102,0	100,6
09/1995	106,2	102,0
08/1995	107,8	102,0
07/1995	108,5	102,0
06/1995	104,5	101,1
05/1995	101,8	101,1
04/1995	102,0	101,1
03/1995	101,7	100,0
02/1995	102,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	dezembro de 1995	−8,9%	5	17
janeiro de 1999	março de 1999	−5,2%	2	3
outubro de 1999	janeiro de 2000	−3,4%	3	5
agosto de 2001	novembro de 2001	−3,8%	3	1
dezembro de 2002	fevereiro de 2003	−4,1%	2	2
agosto de 2004	março de 2005	−6,9%	7	3
agosto de 2005	novembro de 2005	−3,5%	3	5
julho de 2007	dezembro de 2012	−19,3%	65	81
setembro de 2019	março de 2020	−8,7%	6	10
setembro de 2022	junho de 2023	−3,6%	9	3
março de 2025	junho de 2025	−3,2%	3	6

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Newcastle upon Tyne

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 317 £ e 234 161 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 222 239 £
Probabilidade de subida: 88%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 255 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 975 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1220 £
Comprar, por mês: 995 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 155,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 2740
Por 1000 habitantes: 8,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Newcastle upon Tyne não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1989 e concluíram-se 730 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +1989

Casas vazias

4,8% das 129 553 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 6200

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%