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Os números lado a lado
| Medida | Hackney |
|---|---|
| Preço por m² | 619 408 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −1,6% |
| Variação em cinco anos | −0,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 639 602 €/m² |
| Probabilidade de subida | 69% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 35% |
| Prestação, um rendimento | 69% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 2667 € |
| Comprar, por mês | 2916 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 90 |
| Por 1000 habitantes | 0,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −24,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 38 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 500 |
| Variação da população, 2025 | −2425 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 8,7% |
| Casas vazias | 10 065 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 25% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Hackney |
|---|---|
| 08/2026 | 619 408 €/m² |
| 07/2026 | 611 321 €/m² |
| 06/2026 | 608 016 €/m² |
| 05/2026 | 609 485 €/m² |
| 04/2026 | 615 800 €/m² |
| 03/2026 | 621 028 €/m² |
| 02/2026 | 607 229 €/m² |
| 01/2026 | 621 750 €/m² |
| 12/2025 | 621 035 €/m² |
| 11/2025 | 647 713 €/m² |
| 10/2025 | 649 131 €/m² |
| 09/2025 | 650 521 €/m² |
| 08/2025 | 629 587 €/m² |
| 07/2025 | 622 087 €/m² |
| 06/2025 | 602 842 €/m² |
| 05/2025 | 607 897 €/m² |
| 04/2025 | 604 441 €/m² |
| 03/2025 | 618 351 €/m² |
| 02/2025 | 618 740 €/m² |
| 01/2025 | 608 658 €/m² |
| 12/2024 | 609 536 €/m² |
| 11/2024 | 612 864 €/m² |
| 10/2024 | 624 895 €/m² |
| 09/2024 | 614 855 €/m² |
| 08/2024 | 615 625 €/m² |
| 07/2024 | 618 187 €/m² |
| 06/2024 | 619 527 €/m² |
| 05/2024 | 618 816 €/m² |
| 04/2024 | 604 881 €/m² |
| 03/2024 | 604 604 €/m² |
| 02/2024 | 601 689 €/m² |
| 01/2024 | 607 243 €/m² |
| 12/2023 | 627 736 €/m² |
| 11/2023 | 638 941 €/m² |
| 10/2023 | 626 236 €/m² |
| 09/2023 | 612 750 €/m² |
| 08/2023 | 608 041 €/m² |
| 07/2023 | 617 642 €/m² |
| 06/2023 | 608 774 €/m² |
| 05/2023 | 603 081 €/m² |
| 04/2023 | 596 046 €/m² |
| 03/2023 | 611 912 €/m² |
| 02/2023 | 601 522 €/m² |
| 01/2023 | 611 019 €/m² |
| 12/2022 | 608 364 €/m² |
| 11/2022 | 624 416 €/m² |
| 10/2022 | 627 788 €/m² |
| 09/2022 | 629 265 €/m² |
| 08/2022 | 630 011 €/m² |
| 07/2022 | 622 549 €/m² |
| 06/2022 | 599 439 €/m² |
| 05/2022 | 591 519 €/m² |
| 04/2022 | 589 080 €/m² |
| 03/2022 | 612 640 €/m² |
| 02/2022 | 611 550 €/m² |
| 01/2022 | 607 358 €/m² |
| 12/2021 | 578 650 €/m² |
| 11/2021 | 572 251 €/m² |
| 10/2021 | 586 689 €/m² |
| 09/2021 | 624 634 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Hackney
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 588 066 €/m² e 691 137 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Hackney
Ao preço médio de venda, uma casa custa 619 408 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2858 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Hackney
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Hackney
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,0% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Hackney
Valores de United Kingdom: Hackney não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Hackney
Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em junho de 2008.
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Pessoas e casas novas
Hackney
Em 2025, a população diminuiu 2425 e concluíram-se 500 casas.
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Casas vazias
Hackney
8,7% das 116 341 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Hackney
Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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