Hackney · relatório
Pessoas e casas novas em Hackney
Em 2025, a população diminuiu 2425 e concluíram-se 500 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 500
- Variação da população, 2025
- −2425
Variação da população e casas concluídas em Hackney
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -2425 |
| 2024 | 1174 |
| 2023 | 4245 |
| 2022 | 3171 |
| 2021 | -1011 |
| 2020 | -192 |
| 2019 | 1716 |
| 2018 | 3353 |
| 2017 | 1906 |
| 2016 | 4886 |
| 2015 | 5225 |
| 2014 | 5098 |
| 2013 | 6318 |
| 2012 | 5989 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 500 |
| 2024 | 540 |
| 2023 | 130 |
| 2022 | 170 |
| 2021 | 760 |
| 2020 | 400 |
| 2019 | 250 |
| 2018 | 1010 |
| 2017 | 610 |
| 2016 | 800 |
| 2015 | 630 |
| 2014 | 880 |
| 2013 | 960 |
| 2012 | 950 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +2604 | +3385 | +5989 | 950 |
| 2013 | +2879 | +3439 | +6318 | 960 |
| 2014 | +1702 | +3396 | +5098 | 880 |
| 2015 | +1995 | +3230 | +5225 | 630 |
| 2016 | +1455 | +3431 | +4886 | 800 |
| 2017 | −1320 | +3226 | +1906 | 610 |
| 2018 | +50 | +3303 | +3353 | 1010 |
| 2019 | −1531 | +3247 | +1716 | 250 |
| 2020 | −2823 | +2631 | −192 | 400 |
| 2021 | −3626 | +2615 | −1011 | 760 |
| 2022 | +732 | +2439 | +3171 | 170 |
| 2023 | +2042 | +2203 | +4245 | 130 |
| 2024 | −1209 | +2383 | +1174 | 540 |
| 2025 | −4765 | +2340 | −2425 | 500 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Hackney
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 588 066 £ e 691 137 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 639 602 £
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 619 408 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2858 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 69%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2667 £
- Comprar, por mês
- 2916 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 90
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Valores de United Kingdom: Hackney não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em junho de 2008.
- Maior queda
- −24,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 38 meses
8,7% das 116 341 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 8,7%
- Casas vazias
- 10 065
Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 25%