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Os números lado a lado
| Medida | Gateshead |
|---|---|
| Preço por m² | 156 036 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +4,4% |
| Variação em cinco anos | +13,2% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 160 706 €/m² |
| Probabilidade de subida | 73% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 13% |
| Prestação, um rendimento | 25% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 808 € |
| Comprar, por mês | 735 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 170 |
| Por 1000 habitantes | 0,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 109 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,6 |
| Variação da população, 2025 | +1070 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,1% |
| Casas vazias | 4825 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Gateshead |
|---|---|
| 08/2026 | 156 036 €/m² |
| 07/2026 | 156 327 €/m² |
| 06/2026 | 157 623 €/m² |
| 05/2026 | 158 004 €/m² |
| 04/2026 | 158 053 €/m² |
| 03/2026 | 154 239 €/m² |
| 02/2026 | 153 776 €/m² |
| 01/2026 | 150 145 €/m² |
| 12/2025 | 151 399 €/m² |
| 11/2025 | 151 018 €/m² |
| 10/2025 | 151 625 €/m² |
| 09/2025 | 151 340 €/m² |
| 08/2025 | 149 389 €/m² |
| 07/2025 | 149 984 €/m² |
| 06/2025 | 146 800 €/m² |
| 05/2025 | 149 408 €/m² |
| 04/2025 | 148 638 €/m² |
| 03/2025 | 152 054 €/m² |
| 02/2025 | 149 980 €/m² |
| 01/2025 | 151 215 €/m² |
| 12/2024 | 149 731 €/m² |
| 11/2024 | 149 815 €/m² |
| 10/2024 | 147 584 €/m² |
| 09/2024 | 146 813 €/m² |
| 08/2024 | 146 927 €/m² |
| 07/2024 | 146 968 €/m² |
| 06/2024 | 146 754 €/m² |
| 05/2024 | 144 804 €/m² |
| 04/2024 | 145 269 €/m² |
| 03/2024 | 143 541 €/m² |
| 02/2024 | 145 174 €/m² |
| 01/2024 | 146 118 €/m² |
| 12/2023 | 147 817 €/m² |
| 11/2023 | 147 461 €/m² |
| 10/2023 | 147 177 €/m² |
| 09/2023 | 148 639 €/m² |
| 08/2023 | 149 437 €/m² |
| 07/2023 | 148 776 €/m² |
| 06/2023 | 149 259 €/m² |
| 05/2023 | 145 913 €/m² |
| 04/2023 | 145 147 €/m² |
| 03/2023 | 144 232 €/m² |
| 02/2023 | 146 124 €/m² |
| 01/2023 | 146 999 €/m² |
| 12/2022 | 147 841 €/m² |
| 11/2022 | 148 882 €/m² |
| 10/2022 | 148 759 €/m² |
| 09/2022 | 147 652 €/m² |
| 08/2022 | 147 170 €/m² |
| 07/2022 | 146 587 €/m² |
| 06/2022 | 145 494 €/m² |
| 05/2022 | 142 484 €/m² |
| 04/2022 | 139 083 €/m² |
| 03/2022 | 135 073 €/m² |
| 02/2022 | 133 906 €/m² |
| 01/2022 | 134 108 €/m² |
| 12/2021 | 134 557 €/m² |
| 11/2021 | 137 525 €/m² |
| 10/2021 | 137 886 €/m² |
| 09/2021 | 137 825 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Gateshead
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 095 €/m² e 170 317 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Gateshead
Ao preço médio de venda, uma casa custa 156 036 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 720 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Gateshead
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Gateshead
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 56,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Gateshead
Valores de United Kingdom: Gateshead não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Gateshead
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Gateshead
Em 2025, a população aumentou 1070 e concluíram-se 410 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Gateshead
5,1% das 94 054 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Gateshead
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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