Gateshead · relatório

Ciclos de preços em Gateshead

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −22,2%
Recuperação desde o mínimo: 109 meses

Preços em Gateshead e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Gateshead
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Gateshead	United Kingdom
08/2026	399,3	534,7
07/2026	400,0	532,9
06/2026	403,4	530,1
05/2026	404,3	533,1
04/2026	404,5	530,6
03/2026	394,7	526,0
02/2026	393,5	527,6
01/2026	384,2	526,4
12/2025	387,4	524,8
11/2025	386,5	529,6
10/2025	388,0	528,4
09/2025	387,3	527,8
08/2025	382,3	529,8
07/2025	383,8	526,5
06/2025	375,7	522,4
05/2025	382,3	517,1
04/2025	380,4	509,5
03/2025	389,1	524,8
02/2025	383,8	518,5
01/2025	387,0	518,8
12/2024	383,2	517,0
11/2024	383,4	518,0
10/2024	377,7	519,4
09/2024	375,7	518,4
08/2024	376,0	519,1
07/2024	376,1	514,0
06/2024	375,6	508,3
05/2024	370,6	506,3
04/2024	371,8	502,2
03/2024	367,3	499,5
02/2024	371,5	498,6
01/2024	373,9	501,2
12/2023	378,3	501,6
11/2023	377,4	505,9
10/2023	376,6	509,4
09/2023	380,4	511,7
08/2023	382,4	514,2
07/2023	380,7	511,4
06/2023	382,0	505,8
05/2023	373,4	503,9
04/2023	371,4	502,2
03/2023	369,1	501,1
02/2023	373,9	506,8
01/2023	376,2	511,0
12/2022	378,3	515,4
11/2022	381,0	519,5
10/2022	380,7	520,3
09/2022	377,8	520,3
08/2022	376,6	519,2
07/2022	375,1	514,8
06/2022	372,3	505,4
05/2022	364,6	499,4
04/2022	355,9	493,8
03/2022	345,7	488,0
02/2022	342,7	486,2
01/2022	343,2	485,7
12/2021	344,3	480,1
11/2021	351,9	477,7
10/2021	352,9	468,5
09/2021	352,7	480,5
08/2021	348,9	466,8
07/2021	343,3	453,1
06/2021	342,7	475,4
05/2021	340,8	451,4
04/2021	343,4	448,4
03/2021	342,3	455,2
02/2021	334,5	448,6
01/2021	331,9	447,3
12/2020	331,4	447,3
11/2020	338,2	443,9
10/2020	333,2	439,4
09/2020	330,8	435,7
08/2020	322,0	431,1
07/2020	315,1	426,9
06/2020	307,7	423,4
05/2020	305,8	417,6
04/2020	309,9	415,5
03/2020	312,1	419,7
02/2020	311,9	416,0
01/2020	310,9	418,4
12/2019	309,9	418,1
11/2019	311,8	418,7
10/2019	315,5	420,2
09/2019	319,1	421,3
08/2019	321,5	421,0
07/2019	322,7	419,6
06/2019	322,5	415,0
05/2019	318,0	413,2
04/2019	312,6	412,6
03/2019	308,7	409,7
02/2019	312,8	410,8
01/2019	317,7	411,8
12/2018	325,1	414,4
11/2018	324,1	415,3
10/2018	321,1	417,1
09/2018	319,3	417,5
08/2018	319,6	418,3
07/2018	315,9	417,0
06/2018	312,0	411,9
05/2018	312,7	409,2
04/2018	311,7	407,5
03/2018	308,7	403,7
02/2018	306,3	406,1
01/2018	309,6	405,0
12/2017	315,1	406,5
11/2017	314,2	404,9
10/2017	314,4	406,0
09/2017	309,2	405,7
08/2017	310,7	407,2
07/2017	311,9	405,4
06/2017	314,4	400,2
05/2017	308,3	396,8
04/2017	305,1	394,4
03/2017	296,1	388,3
02/2017	299,7	389,1
01/2017	298,3	388,3
12/2016	303,6	388,7
11/2016	303,2	388,0
10/2016	304,4	386,2
09/2016	307,1	387,5
08/2016	308,9	388,1
07/2016	311,5	388,1
06/2016	307,9	384,0
05/2016	299,7	380,4
04/2016	293,5	376,0
03/2016	294,2	374,6
02/2016	298,6	370,8
01/2016	300,8	370,6
12/2015	295,8	369,6
11/2015	296,3	368,4
10/2015	296,8	365,6
09/2015	298,7	365,1
08/2015	293,5	364,3
07/2015	286,7	361,0
06/2015	286,7	355,0
05/2015	286,4	352,3
04/2015	286,0	348,5
03/2015	285,0	345,5
02/2015	285,0	344,2
01/2015	288,3	343,9
12/2014	290,7	345,7
11/2014	293,3	344,9
10/2014	297,4	346,1
09/2014	300,9	346,6
08/2014	299,5	346,2
07/2014	292,2	342,2
06/2014	285,1	337,5
05/2014	281,3	334,6
04/2014	283,3	331,1
03/2014	282,1	323,9
02/2014	284,2	322,7
01/2014	281,5	321,4
12/2013	279,0	321,0
11/2013	281,2	318,1
10/2013	284,2	316,4
09/2013	285,7	317,7
08/2013	283,5	317,4
07/2013	281,1	314,9
06/2013	276,7	311,4
05/2013	272,6	308,9
04/2013	271,6	307,3
03/2013	279,9	304,3
02/2013	280,9	302,5
01/2013	280,1	302,5
12/2012	276,8	304,6
11/2012	278,8	305,3
10/2012	278,0	305,0
09/2012	275,6	307,2
08/2012	273,0	308,3
07/2012	272,2	307,9
06/2012	270,9	306,7
05/2012	274,2	303,8
04/2012	274,7	302,8
03/2012	272,0	299,3
02/2012	265,3	298,5
01/2012	265,9	299,3
12/2011	271,3	301,3
11/2011	275,0	302,6
10/2011	282,4	302,5
09/2011	282,1	305,8
08/2011	282,0	306,6
07/2011	274,1	306,4
06/2011	276,6	302,6
05/2011	276,5	302,1
04/2011	276,4	303,4
03/2011	273,2	298,8
02/2011	276,9	300,2
01/2011	283,6	301,8
12/2010	288,2	304,3
11/2010	288,4	304,9
10/2010	287,6	308,5
09/2010	288,0	312,0
08/2010	286,2	312,8
07/2010	281,7	312,8
06/2010	280,4	309,7
05/2010	280,2	308,2
04/2010	283,5	306,7
03/2010	283,8	302,8
02/2010	284,8	302,8
01/2010	289,6	302,1
12/2009	286,0	303,2
11/2009	288,5	301,2
10/2009	288,2	300,2
09/2009	292,4	298,2
08/2009	293,8	295,9
07/2009	289,4	293,0
06/2009	285,8	287,8
05/2009	281,3	285,0
04/2009	278,2	281,1
03/2009	276,2	278,6
02/2009	280,6	280,3
01/2009	285,9	283,6
12/2008	292,3	290,3
11/2008	297,9	294,8
10/2008	304,1	303,4
09/2008	312,7	309,6
08/2008	318,4	317,6
07/2008	319,3	324,4
06/2008	320,2	328,0
05/2008	315,8	332,4
04/2008	318,5	330,4
03/2008	318,8	329,8
02/2008	330,0	332,2
01/2008	336,6	335,1
12/2007	340,9	341,3
11/2007	333,7	341,8
10/2007	329,8	342,0
09/2007	330,3	342,8
08/2007	330,7	342,3
07/2007	328,8	340,4
06/2007	327,0	336,1
05/2007	320,4	332,5
04/2007	312,1	328,7
03/2007	308,2	322,2
02/2007	310,4	319,8
01/2007	314,3	318,8
12/2006	310,1	319,0
11/2006	309,1	315,0
10/2006	309,0	313,4
09/2006	311,5	311,6
08/2006	310,7	310,3
07/2006	309,2	307,7
06/2006	302,9	303,4
05/2006	293,8	300,5
04/2006	289,4	297,7
03/2006	291,5	291,4
02/2006	294,8	289,0
01/2006	293,1	288,6
12/2005	288,5	289,0
11/2005	288,7	287,4
10/2005	292,7	286,6
09/2005	295,2	287,1
08/2005	291,8	287,6
07/2005	285,2	286,4
06/2005	273,2	282,8
05/2005	266,4	280,6
04/2005	263,4	277,6
03/2005	268,9	273,7
02/2005	271,0	271,5
01/2005	266,0	271,7
12/2004	262,0	271,9
11/2004	261,4	273,9
10/2004	268,8	274,3
09/2004	271,9	272,3
08/2004	272,5	272,8
07/2004	264,1	269,7
06/2004	255,2	264,1
05/2004	242,5	259,5
04/2004	232,1	256,4
03/2004	225,8	245,3
02/2004	227,3	244,7
01/2004	229,6	247,1
12/2003	225,8	245,6
11/2003	214,4	240,9
10/2003	206,0	243,6
09/2003	207,1	239,4
08/2003	206,5	240,2
07/2003	200,7	236,0
06/2003	185,7	231,9
05/2003	175,0	231,4
04/2003	164,7	233,0
03/2003	161,6	227,6
02/2003	158,5	222,8
01/2003	160,2	225,2
12/2002	157,0	226,8
11/2002	154,6	219,5
10/2002	150,9	217,3
09/2002	150,4	215,7
08/2002	148,7	210,6
07/2002	146,8	206,0
06/2002	142,3	204,4
05/2002	137,8	196,4
04/2002	130,4	191,4
03/2002	124,4	188,9
02/2002	122,8	182,5
01/2002	124,9	176,1
12/2001	127,1	176,7
11/2001	125,9	176,7
10/2001	125,3	176,7
09/2001	124,9	180,3
08/2001	123,8	180,3
07/2001	124,1	180,3
06/2001	120,4	174,1
05/2001	119,3	174,1
04/2001	116,4	174,1
03/2001	117,0	168,0
02/2001	117,1	168,0
01/2001	114,6	168,0
12/2000	115,7	168,9
11/2000	114,0	168,9
10/2000	114,3	168,9
09/2000	113,8	164,0
08/2000	112,5	164,0
07/2000	112,4	164,0
06/2000	109,4	161,0
05/2000	107,7	161,0
04/2000	106,1	161,0
03/2000	107,1	152,6
02/2000	109,5	152,6
01/2000	111,2	152,6
12/1999	110,3	148,8
11/1999	109,4	148,8
10/1999	107,6	148,8
09/1999	104,8	145,1
08/1999	103,5	145,1
07/1999	102,9	145,1
06/1999	104,0	137,1
05/1999	102,2	137,1
04/1999	103,2	137,1
03/1999	103,6	131,5
02/1999	103,8	131,5
01/1999	102,1	131,5
12/1998	101,9	130,7
11/1998	102,2	130,7
10/1998	102,6	130,7
09/1998	101,4	131,3
08/1998	100,8	131,3
07/1998	101,0	131,3
06/1998	101,4	125,8
05/1998	103,7	125,8
04/1998	102,7	125,8
03/1998	102,0	119,5
02/1998	100,6	119,5
01/1998	101,5	119,5
12/1997	100,6	116,5
11/1997	99,2	116,5
10/1997	98,2	116,5
09/1997	101,5	117,4
08/1997	101,4	117,4
07/1997	100,3	117,4
06/1997	97,8	111,7
05/1997	98,5	111,7
04/1997	99,7	111,7
03/1997	98,9	109,5
02/1997	97,4	109,5
01/1997	94,0	109,5
12/1996	93,6	108,0
11/1996	96,3	108,0
10/1996	98,2	108,0
09/1996	98,9	106,2
08/1996	95,0	106,2
07/1996	93,9	106,2
06/1996	92,7	102,2
05/1996	93,8	102,2
04/1996	90,6	102,2
03/1996	88,8	102,1
02/1996	89,8	102,1
01/1996	92,5	102,1
12/1995	93,5	100,6
11/1995	91,9	100,6
10/1995	93,0	100,6
09/1995	96,0	102,0
08/1995	97,1	102,0
07/1995	98,2	102,0
06/1995	98,1	101,1
05/1995	97,9	101,1
04/1995	99,3	101,1
03/1995	99,4	100,0
02/1995	101,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	março de 1996	−12,4%	13	17
setembro de 1997	outubro de 1997	−3,2%	1	5
janeiro de 2000	abril de 2000	−4,6%	3	3
dezembro de 2001	fevereiro de 2002	−3,4%	2	2
agosto de 2004	novembro de 2004	−4,1%	3	7
dezembro de 2007	fevereiro de 2012	−22,2%	50	109
novembro de 2022	março de 2023	−3,1%	4	3
agosto de 2023	março de 2024	−3,9%	7	8
março de 2025	junho de 2025	−3,5%	3	8

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Gateshead

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 095 £ e 170 317 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 160 706 £
Probabilidade de subida: 73%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 156 036 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 720 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 25%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 808 £
Comprar, por mês: 735 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 56,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 170
Por 1000 habitantes: 0,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Gateshead não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1070 e concluíram-se 410 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,6
Variação da população, 2025: +1070

Casas vazias

5,1% das 94 054 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 4825

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%