Gateshead · relatório
Pessoas e casas novas em Gateshead
Em 2025, a população aumentou 1070 e concluíram-se 410 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +1070
Variação da população e casas concluídas em Gateshead
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1070 |
| 2024 | 1549 |
| 2023 | 1533 |
| 2022 | 2129 |
| 2021 | -673 |
| 2020 | -716 |
| 2019 | -1149 |
| 2018 | -455 |
| 2017 | -426 |
| 2016 | 356 |
| 2015 | 809 |
| 2014 | 625 |
| 2013 | 257 |
| 2012 | 190 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 410 |
| 2024 | 530 |
| 2023 | 430 |
| 2022 | 370 |
| 2021 | 380 |
| 2020 | 240 |
| 2019 | 300 |
| 2018 | 250 |
| 2017 | 320 |
| 2016 | 360 |
| 2015 | 270 |
| 2014 | 260 |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +24 | +166 | +190 | — |
| 2013 | +172 | +85 | +257 | — |
| 2014 | +376 | +249 | +625 | 260 |
| 2015 | +701 | +108 | +809 | 270 |
| 2016 | +262 | +94 | +356 | 360 |
| 2017 | −369 | −57 | −426 | 320 |
| 2018 | −150 | −305 | −455 | 250 |
| 2019 | −1083 | −66 | −1149 | 300 |
| 2020 | −194 | −522 | −716 | 240 |
| 2021 | −371 | −302 | −673 | 380 |
| 2022 | +2556 | −427 | +2129 | 370 |
| 2023 | +2155 | −622 | +1533 | 430 |
| 2024 | +2105 | −556 | +1549 | 530 |
| 2025 | +1533 | −463 | +1070 | 410 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gateshead
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 095 £ e 170 317 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 160 706 £
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 156 036 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 720 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 808 £
- Comprar, por mês
- 735 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 56,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores de United Kingdom: Gateshead não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −22,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 109 meses
5,1% das 94 054 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 4825
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%