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Os números lado a lado
| Medida | Forest of Dean |
|---|---|
| Preço por m² | 296 807 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,1% |
| Variação em cinco anos | +20,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 311 376 €/m² |
| Probabilidade de subida | 77% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 19% |
| Prestação, um rendimento | 39% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 828 € |
| Comprar, por mês | 1397 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 120 |
| Por 1000 habitantes | 1,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 88 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,5 |
| Variação da população, 2025 | +296 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,5% |
| Casas vazias | 2170 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 25% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Forest of Dean |
|---|---|
| 08/2026 | 296 807 €/m² |
| 07/2026 | 285 636 €/m² |
| 06/2026 | 288 558 €/m² |
| 05/2026 | 289 388 €/m² |
| 04/2026 | 289 122 €/m² |
| 03/2026 | 292 082 €/m² |
| 02/2026 | 289 147 €/m² |
| 01/2026 | 296 699 €/m² |
| 12/2025 | 292 483 €/m² |
| 11/2025 | 294 418 €/m² |
| 10/2025 | 291 261 €/m² |
| 09/2025 | 296 836 €/m² |
| 08/2025 | 293 700 €/m² |
| 07/2025 | 291 990 €/m² |
| 06/2025 | 283 164 €/m² |
| 05/2025 | 288 963 €/m² |
| 04/2025 | 285 414 €/m² |
| 03/2025 | 284 483 €/m² |
| 02/2025 | 277 091 €/m² |
| 01/2025 | 274 947 €/m² |
| 12/2024 | 272 610 €/m² |
| 11/2024 | 274 609 €/m² |
| 10/2024 | 280 684 €/m² |
| 09/2024 | 289 351 €/m² |
| 08/2024 | 287 103 €/m² |
| 07/2024 | 279 636 €/m² |
| 06/2024 | 273 291 €/m² |
| 05/2024 | 271 363 €/m² |
| 04/2024 | 274 674 €/m² |
| 03/2024 | 274 723 €/m² |
| 02/2024 | 274 197 €/m² |
| 01/2024 | 267 691 €/m² |
| 12/2023 | 271 643 €/m² |
| 11/2023 | 273 128 €/m² |
| 10/2023 | 280 951 €/m² |
| 09/2023 | 280 614 €/m² |
| 08/2023 | 285 760 €/m² |
| 07/2023 | 285 971 €/m² |
| 06/2023 | 282 735 €/m² |
| 05/2023 | 278 854 €/m² |
| 04/2023 | 282 953 €/m² |
| 03/2023 | 294 010 €/m² |
| 02/2023 | 297 247 €/m² |
| 01/2023 | 290 486 €/m² |
| 12/2022 | 281 712 €/m² |
| 11/2022 | 284 160 €/m² |
| 10/2022 | 290 913 €/m² |
| 09/2022 | 290 214 €/m² |
| 08/2022 | 286 666 €/m² |
| 07/2022 | 279 470 €/m² |
| 06/2022 | 275 621 €/m² |
| 05/2022 | 270 964 €/m² |
| 04/2022 | 269 067 €/m² |
| 03/2022 | 270 361 €/m² |
| 02/2022 | 269 001 €/m² |
| 01/2022 | 268 314 €/m² |
| 12/2021 | 257 839 €/m² |
| 11/2021 | 256 707 €/m² |
| 10/2021 | 249 169 €/m² |
| 09/2021 | 247 123 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Forest of Dean
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 286 379 €/m² e 336 372 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Forest of Dean
Ao preço médio de venda, uma casa custa 296 807 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1369 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Forest of Dean
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Forest of Dean
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,8% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Forest of Dean
Valores de United Kingdom: Forest of Dean não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Forest of Dean
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.
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Pessoas e casas novas
Forest of Dean
Em 2025, a população aumentou 296 e concluíram-se 200 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Forest of Dean
5,5% das 39 536 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Forest of Dean
Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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