Forest of Dean · relatório

Ciclos de preços em Forest of Dean

Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.

Maior queda: −21,2%
Recuperação desde o mínimo: 88 meses

Preços em Forest of Dean e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Forest of Dean
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Forest of Dean	United Kingdom
08/2026	567,5	534,7
07/2026	546,1	532,9
06/2026	551,7	530,1
05/2026	553,3	533,1
04/2026	552,8	530,6
03/2026	558,4	526,0
02/2026	552,8	527,6
01/2026	567,3	526,4
12/2025	559,2	524,8
11/2025	562,9	529,6
10/2025	556,9	528,4
09/2025	567,5	527,8
08/2025	561,5	529,8
07/2025	558,3	526,5
06/2025	541,4	522,4
05/2025	552,5	517,1
04/2025	545,7	509,5
03/2025	543,9	524,8
02/2025	529,8	518,5
01/2025	525,7	518,8
12/2024	521,2	517,0
11/2024	525,0	518,0
10/2024	536,6	519,4
09/2024	553,2	518,4
08/2024	548,9	519,1
07/2024	534,6	514,0
06/2024	522,5	508,3
05/2024	518,8	506,3
04/2024	525,1	502,2
03/2024	525,2	499,5
02/2024	524,2	498,6
01/2024	511,8	501,2
12/2023	519,4	501,6
11/2023	522,2	505,9
10/2023	537,2	509,4
09/2023	536,5	511,7
08/2023	546,3	514,2
07/2023	546,7	511,4
06/2023	540,6	505,8
05/2023	533,1	503,9
04/2023	541,0	502,2
03/2023	562,1	501,1
02/2023	568,3	506,8
01/2023	555,4	511,0
12/2022	538,6	515,4
11/2022	543,3	519,5
10/2022	556,2	520,3
09/2022	554,9	520,3
08/2022	548,1	519,2
07/2022	534,3	514,8
06/2022	527,0	505,4
05/2022	518,1	499,4
04/2022	514,4	493,8
03/2022	516,9	488,0
02/2022	514,3	486,2
01/2022	513,0	485,7
12/2021	493,0	480,1
11/2021	490,8	477,7
10/2021	476,4	468,5
09/2021	472,5	480,5
08/2021	469,1	466,8
07/2021	478,2	453,1
06/2021	482,3	475,4
05/2021	477,1	451,4
04/2021	473,9	448,4
03/2021	476,4	455,2
02/2021	482,0	448,6
01/2021	479,8	447,3
12/2020	473,5	447,3
11/2020	467,8	443,9
10/2020	459,9	439,4
09/2020	462,4	435,7
08/2020	457,2	431,1
07/2020	456,6	426,9
06/2020	446,8	423,4
05/2020	432,2	417,6
04/2020	421,8	415,5
03/2020	432,9	419,7
02/2020	438,8	416,0
01/2020	444,6	418,4
12/2019	434,7	418,1
11/2019	440,3	418,7
10/2019	443,0	420,2
09/2019	442,5	421,3
08/2019	444,2	421,0
07/2019	437,3	419,6
06/2019	439,8	415,0
05/2019	433,2	413,2
04/2019	445,3	412,6
03/2019	433,8	409,7
02/2019	445,0	410,8
01/2019	434,6	411,8
12/2018	445,4	414,4
11/2018	437,6	415,3
10/2018	450,5	417,1
09/2018	444,6	417,5
08/2018	437,3	418,3
07/2018	420,9	417,0
06/2018	418,0	411,9
05/2018	411,2	409,2
04/2018	411,3	407,5
03/2018	414,6	403,7
02/2018	417,6	406,1
01/2018	411,8	405,0
12/2017	397,8	406,5
11/2017	397,9	404,9
10/2017	391,4	406,0
09/2017	395,1	405,7
08/2017	386,1	407,2
07/2017	387,8	405,4
06/2017	383,1	400,2
05/2017	386,6	396,8
04/2017	386,8	394,4
03/2017	391,0	388,3
02/2017	380,4	389,1
01/2017	376,6	388,3
12/2016	372,5	388,7
11/2016	381,7	388,0
10/2016	388,5	386,2
09/2016	390,5	387,5
08/2016	383,4	388,1
07/2016	376,0	388,1
06/2016	361,2	384,0
05/2016	360,5	380,4
04/2016	363,2	376,0
03/2016	371,2	374,6
02/2016	373,2	370,8
01/2016	370,6	370,6
12/2015	369,1	369,6
11/2015	366,0	368,4
10/2015	359,8	365,6
09/2015	355,2	365,1
08/2015	340,4	364,3
07/2015	337,6	361,0
06/2015	337,0	355,0
05/2015	347,6	352,3
04/2015	350,2	348,5
03/2015	348,6	345,5
02/2015	345,4	344,2
01/2015	345,1	343,9
12/2014	348,3	345,7
11/2014	355,6	344,9
10/2014	355,4	346,1
09/2014	356,3	346,6
08/2014	341,0	346,2
07/2014	334,3	342,2
06/2014	329,3	337,5
05/2014	327,3	334,6
04/2014	326,6	331,1
03/2014	324,5	323,9
02/2014	330,3	322,7
01/2014	326,5	321,4
12/2013	325,5	321,0
11/2013	321,2	318,1
10/2013	321,8	316,4
09/2013	325,6	317,7
08/2013	325,5	317,4
07/2013	331,9	314,9
06/2013	322,3	311,4
05/2013	323,4	308,9
04/2013	312,3	307,3
03/2013	314,7	304,3
02/2013	313,1	302,5
01/2013	320,9	302,5
12/2012	315,8	304,6
11/2012	315,5	305,3
10/2012	310,5	305,0
09/2012	320,2	307,2
08/2012	324,4	308,3
07/2012	322,6	307,9
06/2012	319,5	306,7
05/2012	318,4	303,8
04/2012	326,4	302,8
03/2012	327,3	299,3
02/2012	329,2	298,5
01/2012	329,3	299,3
12/2011	328,4	301,3
11/2011	322,3	302,6
10/2011	319,7	302,5
09/2011	329,0	305,8
08/2011	327,5	306,6
07/2011	328,6	306,4
06/2011	320,0	302,6
05/2011	328,5	302,1
04/2011	333,4	303,4
03/2011	340,6	298,8
02/2011	330,0	300,2
01/2011	317,1	301,8
12/2010	314,5	304,3
11/2010	337,5	304,9
10/2010	349,3	308,5
09/2010	352,9	312,0
08/2010	337,8	312,8
07/2010	337,6	312,8
06/2010	327,8	309,7
05/2010	335,9	308,2
04/2010	332,4	306,7
03/2010	329,4	302,8
02/2010	320,7	302,8
01/2010	319,3	302,1
12/2009	322,5	303,2
11/2009	319,9	301,2
10/2009	322,6	300,2
09/2009	320,1	298,2
08/2009	317,0	295,9
07/2009	301,7	293,0
06/2009	306,1	287,8
05/2009	299,0	285,0
04/2009	296,5	281,1
03/2009	296,0	278,6
02/2009	299,8	280,3
01/2009	303,0	283,6
12/2008	311,7	290,3
11/2008	311,4	294,8
10/2008	326,4	303,4
09/2008	340,0	309,6
08/2008	362,3	317,6
07/2008	374,6	324,4
06/2008	361,7	328,0
05/2008	370,9	332,4
04/2008	361,2	330,4
03/2008	365,4	329,8
02/2008	352,4	332,2
01/2008	354,8	335,1
12/2007	359,0	341,3
11/2007	360,4	341,8
10/2007	362,3	342,0
09/2007	363,8	342,8
08/2007	373,3	342,3
07/2007	375,5	340,4
06/2007	364,2	336,1
05/2007	354,6	332,5
04/2007	353,3	328,7
03/2007	351,0	322,2
02/2007	358,0	319,8
01/2007	358,0	318,8
12/2006	364,3	319,0
11/2006	349,4	315,0
10/2006	344,6	313,4
09/2006	347,3	311,6
08/2006	348,8	310,3
07/2006	337,1	307,7
06/2006	329,8	303,4
05/2006	333,6	300,5
04/2006	341,6	297,7
03/2006	333,9	291,4
02/2006	326,4	289,0
01/2006	320,4	288,6
12/2005	322,1	289,0
11/2005	325,7	287,4
10/2005	326,2	286,6
09/2005	327,3	287,1
08/2005	321,4	287,6
07/2005	322,8	286,4
06/2005	320,0	282,8
05/2005	318,8	280,6
04/2005	311,0	277,6
03/2005	309,3	273,7
02/2005	311,2	271,5
01/2005	310,9	271,7
12/2004	305,4	271,9
11/2004	316,0	273,9
10/2004	318,7	274,3
09/2004	318,2	272,3
08/2004	299,3	272,8
07/2004	292,9	269,7
06/2004	292,1	264,1
05/2004	285,7	259,5
04/2004	288,4	256,4
03/2004	283,9	245,3
02/2004	287,2	244,7
01/2004	281,0	247,1
12/2003	276,3	245,6
11/2003	262,0	240,9
10/2003	259,0	243,6
09/2003	260,4	239,4
08/2003	264,7	240,2
07/2003	260,2	236,0
06/2003	243,6	231,9
05/2003	236,9	231,4
04/2003	223,9	233,0
03/2003	230,9	227,6
02/2003	221,9	222,8
01/2003	223,7	225,2
12/2002	210,7	226,8
11/2002	213,5	219,5
10/2002	212,7	217,3
09/2002	211,2	215,7
08/2002	206,7	210,6
07/2002	197,4	206,0
06/2002	191,7	204,4
05/2002	186,2	196,4
04/2002	180,1	191,4
03/2002	173,9	188,9
02/2002	173,9	182,5
01/2002	175,8	176,1
12/2001	185,2	176,7
11/2001	181,9	176,7
10/2001	185,8	176,7
09/2001	180,1	180,3
08/2001	177,9	180,3
07/2001	165,3	180,3
06/2001	163,8	174,1
05/2001	159,2	174,1
04/2001	165,5	174,1
03/2001	158,6	168,0
02/2001	159,3	168,0
01/2001	157,9	168,0
12/2000	160,2	168,9
11/2000	160,6	168,9
10/2000	157,4	168,9
09/2000	160,0	164,0
08/2000	153,0	164,0
07/2000	149,4	164,0
06/2000	140,6	161,0
05/2000	141,5	161,0
04/2000	137,8	161,0
03/2000	136,1	152,6
02/2000	135,5	152,6
01/2000	136,7	152,6
12/1999	137,7	148,8
11/1999	137,4	148,8
10/1999	135,3	148,8
09/1999	134,2	145,1
08/1999	132,6	145,1
07/1999	136,1	145,1
06/1999	132,3	137,1
05/1999	125,8	137,1
04/1999	118,3	137,1
03/1999	119,1	131,5
02/1999	121,7	131,5
01/1999	123,2	131,5
12/1998	121,1	130,7
11/1998	116,9	130,7
10/1998	117,5	130,7
09/1998	116,5	131,3
08/1998	122,9	131,3
07/1998	122,0	131,3
06/1998	124,5	125,8
05/1998	118,4	125,8
04/1998	115,4	125,8
03/1998	111,3	119,5
02/1998	115,3	119,5
01/1998	113,8	119,5
12/1997	114,5	116,5
11/1997	112,2	116,5
10/1997	113,2	116,5
09/1997	114,1	117,4
08/1997	115,6	117,4
07/1997	114,0	117,4
06/1997	114,9	111,7
05/1997	108,1	111,7
04/1997	107,0	111,7
03/1997	103,8	109,5
02/1997	108,6	109,5
01/1997	108,5	109,5
12/1996	107,7	108,0
11/1996	104,1	108,0
10/1996	104,8	108,0
09/1996	103,2	106,2
08/1996	103,5	106,2
07/1996	101,9	106,2
06/1996	102,5	102,2
05/1996	99,8	102,2
04/1996	97,2	102,2
03/1996	90,8	102,1
02/1996	92,3	102,1
01/1996	94,8	102,1
12/1995	99,4	100,6
11/1995	99,0	100,6
10/1995	98,7	100,6
09/1995	98,7	102,0
08/1995	98,6	102,0
07/1995	100,8	102,0
06/1995	101,2	101,1
05/1995	97,9	101,1
04/1995	96,5	101,1
03/1995	96,8	100,0
02/1995	100,7	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	abril de 1995	−4,1%	2	2
junho de 1995	março de 1996	−10,2%	9	3
fevereiro de 1997	março de 1997	−4,4%	1	3
agosto de 1997	março de 1998	−3,7%	7	2
junho de 1998	setembro de 1998	−6,4%	3	8
abril de 2001	maio de 2001	−3,8%	1	3
outubro de 2001	março de 2002	−6,4%	5	2
março de 2003	abril de 2003	−3,0%	1	1
outubro de 2004	dezembro de 2004	−4,2%	2	5
abril de 2006	junho de 2006	−3,5%	2	2
dezembro de 2006	março de 2007	−3,6%	3	4
julho de 2007	março de 2009	−21,2%	20	88
setembro de 2016	dezembro de 2016	−4,6%	3	3
outubro de 2018	abril de 2020	−6,4%	18	3
outubro de 2022	dezembro de 2022	−3,2%	2	2
fevereiro de 2023	janeiro de 2024	−9,9%	11	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Forest of Dean

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 286 379 £ e 336 372 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 311 376 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 296 807 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1369 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 828 £
Comprar, por mês: 1397 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 120
Por 1000 habitantes: 1,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Forest of Dean não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 296 e concluíram-se 200 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +296

Casas vazias

5,5% das 39 536 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,5%
Casas vazias: 2170

Reabilitação

Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 25%