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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Derby |
|---|---|
| Preço por m² | 210 076 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,7% |
| Variação em cinco anos | +17,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 220 705 €/m² |
| Probabilidade de subida | 90% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 32% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 871 € |
| Comprar, por mês | 989 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 230 |
| Por 1000 habitantes | 0,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 85 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,3 |
| Variação da população, 2025 | +1691 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,5% |
| Casas vazias | 6185 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 11% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Derby |
|---|---|
| 08/2026 | 210 076 €/m² |
| 07/2026 | 208 525 €/m² |
| 06/2026 | 204 985 €/m² |
| 05/2026 | 206 995 €/m² |
| 04/2026 | 207 227 €/m² |
| 03/2026 | 206 836 €/m² |
| 02/2026 | 204 284 €/m² |
| 01/2026 | 203 297 €/m² |
| 12/2025 | 202 021 €/m² |
| 11/2025 | 202 776 €/m² |
| 10/2025 | 203 231 €/m² |
| 09/2025 | 204 262 €/m² |
| 08/2025 | 204 470 €/m² |
| 07/2025 | 201 881 €/m² |
| 06/2025 | 199 518 €/m² |
| 05/2025 | 201 406 €/m² |
| 04/2025 | 201 725 €/m² |
| 03/2025 | 203 198 €/m² |
| 02/2025 | 203 529 €/m² |
| 01/2025 | 205 774 €/m² |
| 12/2024 | 207 355 €/m² |
| 11/2024 | 204 470 €/m² |
| 10/2024 | 204 635 €/m² |
| 09/2024 | 204 604 €/m² |
| 08/2024 | 203 332 €/m² |
| 07/2024 | 198 852 €/m² |
| 06/2024 | 195 988 €/m² |
| 05/2024 | 197 372 €/m² |
| 04/2024 | 200 424 €/m² |
| 03/2024 | 200 238 €/m² |
| 02/2024 | 200 665 €/m² |
| 01/2024 | 201 320 €/m² |
| 12/2023 | 201 473 €/m² |
| 11/2023 | 199 240 €/m² |
| 10/2023 | 198 491 €/m² |
| 09/2023 | 201 502 €/m² |
| 08/2023 | 199 680 €/m² |
| 07/2023 | 198 391 €/m² |
| 06/2023 | 196 051 €/m² |
| 05/2023 | 198 908 €/m² |
| 04/2023 | 197 568 €/m² |
| 03/2023 | 196 857 €/m² |
| 02/2023 | 197 840 €/m² |
| 01/2023 | 200 020 €/m² |
| 12/2022 | 200 455 €/m² |
| 11/2022 | 199 004 €/m² |
| 10/2022 | 196 476 €/m² |
| 09/2022 | 196 966 €/m² |
| 08/2022 | 195 254 €/m² |
| 07/2022 | 195 093 €/m² |
| 06/2022 | 191 136 €/m² |
| 05/2022 | 189 084 €/m² |
| 04/2022 | 187 003 €/m² |
| 03/2022 | 184 606 €/m² |
| 02/2022 | 181 935 €/m² |
| 01/2022 | 180 703 €/m² |
| 12/2021 | 181 117 €/m² |
| 11/2021 | 181 990 €/m² |
| 10/2021 | 180 221 €/m² |
| 09/2021 | 179 494 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Derby
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 293 €/m² e 231 117 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Derby
Ao preço médio de venda, uma casa custa 210 076 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Derby
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Derby
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Derby
Valores de United Kingdom: Derby não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Derby
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Derby
Em 2025, a população aumentou 1691 e concluíram-se 520 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Derby
5,5% das 111 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Derby
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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