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Os números lado a lado
| Medida | Colchester |
|---|---|
| Preço por m² | 294 210 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −1,4% |
| Variação em cinco anos | +5,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 290 976 €/m² |
| Probabilidade de subida | 36% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 21% |
| Prestação, um rendimento | 41% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1200 € |
| Comprar, por mês | 1385 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 170 |
| Por 1000 habitantes | 0,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 64 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,1 |
| Variação da população, 2025 | +1422 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 3,9% |
| Casas vazias | 3220 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 16% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Colchester |
|---|---|
| 08/2026 | 294 210 €/m² |
| 07/2026 | 297 407 €/m² |
| 06/2026 | 297 595 €/m² |
| 05/2026 | 298 287 €/m² |
| 04/2026 | 299 382 €/m² |
| 03/2026 | 298 324 €/m² |
| 02/2026 | 296 515 €/m² |
| 01/2026 | 295 055 €/m² |
| 12/2025 | 296 165 €/m² |
| 11/2025 | 298 507 €/m² |
| 10/2025 | 296 318 €/m² |
| 09/2025 | 295 503 €/m² |
| 08/2025 | 298 349 €/m² |
| 07/2025 | 299 277 €/m² |
| 06/2025 | 298 894 €/m² |
| 05/2025 | 299 614 €/m² |
| 04/2025 | 298 264 €/m² |
| 03/2025 | 297 837 €/m² |
| 02/2025 | 297 505 €/m² |
| 01/2025 | 297 729 €/m² |
| 12/2024 | 299 224 €/m² |
| 11/2024 | 297 299 €/m² |
| 10/2024 | 295 338 €/m² |
| 09/2024 | 294 505 €/m² |
| 08/2024 | 294 186 €/m² |
| 07/2024 | 293 713 €/m² |
| 06/2024 | 293 825 €/m² |
| 05/2024 | 292 190 €/m² |
| 04/2024 | 290 410 €/m² |
| 03/2024 | 289 410 €/m² |
| 02/2024 | 290 869 €/m² |
| 01/2024 | 296 679 €/m² |
| 12/2023 | 295 703 €/m² |
| 11/2023 | 296 423 €/m² |
| 10/2023 | 293 989 €/m² |
| 09/2023 | 298 372 €/m² |
| 08/2023 | 296 570 €/m² |
| 07/2023 | 299 388 €/m² |
| 06/2023 | 299 076 €/m² |
| 05/2023 | 303 126 €/m² |
| 04/2023 | 306 721 €/m² |
| 03/2023 | 310 217 €/m² |
| 02/2023 | 311 581 €/m² |
| 01/2023 | 312 831 €/m² |
| 12/2022 | 313 537 €/m² |
| 11/2022 | 312 345 €/m² |
| 10/2022 | 310 383 €/m² |
| 09/2022 | 306 030 €/m² |
| 08/2022 | 305 573 €/m² |
| 07/2022 | 303 552 €/m² |
| 06/2022 | 300 755 €/m² |
| 05/2022 | 295 612 €/m² |
| 04/2022 | 291 961 €/m² |
| 03/2022 | 290 562 €/m² |
| 02/2022 | 288 733 €/m² |
| 01/2022 | 288 818 €/m² |
| 12/2021 | 285 949 €/m² |
| 11/2021 | 285 826 €/m² |
| 10/2021 | 279 589 €/m² |
| 09/2021 | 277 968 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Colchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 279 323 €/m² e 302 628 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Colchester
Ao preço médio de venda, uma casa custa 294 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1357 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Colchester
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Colchester
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 61,9% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Colchester
Valores de United Kingdom: Colchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Colchester
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Colchester
Em 2025, a população aumentou 1422 e concluíram-se 350 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Colchester
3,9% das 83 165 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Colchester
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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