Colchester · relatório
Casas novas em Colchester
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 61,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Casas com construção iniciada em Colchester
Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Colchester
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Colchester |
|---|---|
| 06/2026 | 170 |
| 03/2026 | 190 |
| 12/2025 | 230 |
| 09/2025 | 260 |
| 06/2025 | 260 |
| 03/2025 | 250 |
| 12/2024 | 250 |
| 09/2024 | 220 |
| 06/2024 | 170 |
| 03/2024 | 250 |
| 12/2023 | 220 |
| 09/2023 | 260 |
| 06/2023 | 320 |
| 03/2023 | 360 |
| 12/2022 | 390 |
| 09/2022 | 570 |
| 06/2022 | 690 |
| 03/2022 | 630 |
| 12/2021 | 660 |
| 09/2021 | 490 |
| 06/2021 | 450 |
| 03/2021 | 420 |
| 12/2020 | 350 |
| 09/2020 | 400 |
| 06/2020 | 320 |
| 03/2020 | 330 |
| 12/2019 | 360 |
| 09/2019 | 360 |
| 06/2019 | 450 |
| 03/2019 | 550 |
| 12/2018 | 620 |
| 09/2018 | 610 |
| 06/2018 | 590 |
| 03/2018 | 670 |
| 12/2017 | 620 |
| 09/2017 | 750 |
| 06/2017 | 830 |
| 03/2017 | 780 |
| 12/2016 | 840 |
| 09/2016 | 720 |
| 06/2016 | 690 |
| 03/2016 | 680 |
| 12/2015 | 700 |
| 09/2015 | 640 |
| 06/2015 | 650 |
| 03/2015 | 640 |
| 12/2014 | 690 |
| 09/2014 | 830 |
| 06/2014 | 840 |
| 03/2014 | 820 |
| 12/2013 | 790 |
| 09/2013 | 700 |
| 06/2013 | 660 |
| 03/2013 | 600 |
| 12/2012 | 550 |
| 09/2012 | 560 |
| 06/2012 | 610 |
| 03/2012 | 670 |
| 12/2011 | 680 |
| 09/2011 | 690 |
| 06/2011 | 710 |
| 03/2011 | 800 |
| 12/2010 | 790 |
| 09/2010 | 770 |
| 06/2010 | 620 |
| 03/2010 | 470 |
| 12/2009 | 370 |
| 09/2009 | 300 |
| 06/2009 | 430 |
| 03/2009 | 540 |
| 12/2008 | 670 |
| 09/2008 | 1050 |
| 06/2008 | 1080 |
| 03/2008 | 1140 |
| 12/2007 | 1240 |
| 09/2007 | 1050 |
| 06/2007 | 970 |
| 03/2007 | 1110 |
| 12/2006 | 1190 |
| 09/2006 | 1310 |
| 06/2006 | 1430 |
| 03/2006 | 1340 |
| 12/2005 | 1270 |
Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.
Outros relatórios sobre Colchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 279 323 £ e 302 628 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 290 976 £
- Probabilidade de subida
- 36%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 294 210 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1357 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1200 £
- Comprar, por mês
- 1385 £
Valores de United Kingdom: Colchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −26,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 1422 e concluíram-se 350 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,1
- Variação da população, 2025
- +1422
3,9% das 83 165 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,9%
- Casas vazias
- 3220
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%