Colchester · relatório
Reabilitação em Colchester
Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 16%
Casas concluídas em Colchester, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 555 | — | 103 | 658 |
| 2024 | 1076 | — | 27 | 1103 |
| 2023 | 676 | — | 46 | 722 |
| 2022 | 907 | — | 137 | 1044 |
| 2021 | 672 | — | 71 | 743 |
| 2020 | 712 | — | 73 | 785 |
| 2019 | 1068 | — | 107 | 1175 |
| 2018 | 974 | — | 74 | 1048 |
| 2017 | 712 | — | 214 | 926 |
| 2016 | 789 | — | 167 | 956 |
| 2015 | 696 | — | 56 | 752 |
| 2014 | 704 | — | 18 | 722 |
| 2013 | 636 | — | 0 | 636 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Colchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 279 323 £ e 302 628 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 290 976 £
- Probabilidade de subida
- 36%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 294 210 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1357 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1200 £
- Comprar, por mês
- 1385 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 61,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores de United Kingdom: Colchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −26,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 1422 e concluíram-se 350 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,1
- Variação da população, 2025
- +1422
3,9% das 83 165 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,9%
- Casas vazias
- 3220