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Os números lado a lado
| Medida | Braintree |
|---|---|
| Preço por m² | 330 089 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,6% |
| Variação em cinco anos | +10,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 346 022 €/m² |
| Probabilidade de subida | 88% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 23% |
| Prestação, um rendimento | 46% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1223 € |
| Comprar, por mês | 1554 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 460 |
| Por 1000 habitantes | 2,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 61 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,2 |
| Variação da população, 2025 | +2712 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 2,6% |
| Casas vazias | 1740 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 5% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Braintree |
|---|---|
| 08/2026 | 330 089 €/m² |
| 07/2026 | 329 728 €/m² |
| 06/2026 | 328 966 €/m² |
| 05/2026 | 323 792 €/m² |
| 04/2026 | 317 168 €/m² |
| 03/2026 | 319 158 €/m² |
| 02/2026 | 320 674 €/m² |
| 01/2026 | 327 609 €/m² |
| 12/2025 | 326 455 €/m² |
| 11/2025 | 324 542 €/m² |
| 10/2025 | 323 285 €/m² |
| 09/2025 | 322 764 €/m² |
| 08/2025 | 324 972 €/m² |
| 07/2025 | 323 332 €/m² |
| 06/2025 | 324 045 €/m² |
| 05/2025 | 322 667 €/m² |
| 04/2025 | 321 277 €/m² |
| 03/2025 | 320 750 €/m² |
| 02/2025 | 320 463 €/m² |
| 01/2025 | 322 313 €/m² |
| 12/2024 | 321 385 €/m² |
| 11/2024 | 320 564 €/m² |
| 10/2024 | 320 541 €/m² |
| 09/2024 | 319 505 €/m² |
| 08/2024 | 315 207 €/m² |
| 07/2024 | 315 281 €/m² |
| 06/2024 | 320 540 €/m² |
| 05/2024 | 322 738 €/m² |
| 04/2024 | 319 182 €/m² |
| 03/2024 | 314 678 €/m² |
| 02/2024 | 315 662 €/m² |
| 01/2024 | 320 969 €/m² |
| 12/2023 | 323 180 €/m² |
| 11/2023 | 326 417 €/m² |
| 10/2023 | 322 948 €/m² |
| 09/2023 | 324 047 €/m² |
| 08/2023 | 324 531 €/m² |
| 07/2023 | 330 192 €/m² |
| 06/2023 | 327 701 €/m² |
| 05/2023 | 328 463 €/m² |
| 04/2023 | 328 940 €/m² |
| 03/2023 | 330 581 €/m² |
| 02/2023 | 329 649 €/m² |
| 01/2023 | 330 698 €/m² |
| 12/2022 | 333 803 €/m² |
| 11/2022 | 337 235 €/m² |
| 10/2022 | 333 998 €/m² |
| 09/2022 | 329 675 €/m² |
| 08/2022 | 327 038 €/m² |
| 07/2022 | 324 188 €/m² |
| 06/2022 | 322 531 €/m² |
| 05/2022 | 317 958 €/m² |
| 04/2022 | 318 888 €/m² |
| 03/2022 | 316 277 €/m² |
| 02/2022 | 313 374 €/m² |
| 01/2022 | 308 181 €/m² |
| 12/2021 | 307 322 €/m² |
| 11/2021 | 306 728 €/m² |
| 10/2021 | 303 815 €/m² |
| 09/2021 | 298 334 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Braintree
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 328 449 €/m² e 363 595 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Braintree
Ao preço médio de venda, uma casa custa 330 089 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1523 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Braintree
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Braintree
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 36,9% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Braintree
Valores de United Kingdom: Braintree não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Braintree
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Braintree
Em 2025, a população aumentou 2712 e concluíram-se 650 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Braintree
2,6% das 66 800 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Braintree
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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