Braintree · relatório

Ciclos de preços em Braintree

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −20,4%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Braintree e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Braintree
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Braintree	United Kingdom
08/2026	577,4	534,7
07/2026	576,8	532,9
06/2026	575,4	530,1
05/2026	566,4	533,1
04/2026	554,8	530,6
03/2026	558,3	526,0
02/2026	560,9	527,6
01/2026	573,0	526,4
12/2025	571,0	524,8
11/2025	567,7	529,6
10/2025	565,5	528,4
09/2025	564,6	527,8
08/2025	568,4	529,8
07/2025	565,6	526,5
06/2025	566,8	522,4
05/2025	564,4	517,1
04/2025	562,0	509,5
03/2025	561,0	524,8
02/2025	560,5	518,5
01/2025	563,8	518,8
12/2024	562,2	517,0
11/2024	560,7	518,0
10/2024	560,7	519,4
09/2024	558,9	518,4
08/2024	551,4	519,1
07/2024	551,5	514,0
06/2024	560,7	508,3
05/2024	564,5	506,3
04/2024	558,3	502,2
03/2024	550,4	499,5
02/2024	552,1	498,6
01/2024	561,4	501,2
12/2023	565,3	501,6
11/2023	571,0	505,9
10/2023	564,9	509,4
09/2023	566,8	511,7
08/2023	567,7	514,2
07/2023	577,6	511,4
06/2023	573,2	505,8
05/2023	574,5	503,9
04/2023	575,4	502,2
03/2023	578,2	501,1
02/2023	576,6	506,8
01/2023	578,4	511,0
12/2022	583,9	515,4
11/2022	589,9	519,5
10/2022	584,2	520,3
09/2022	576,7	520,3
08/2022	572,0	519,2
07/2022	567,1	514,8
06/2022	564,2	505,4
05/2022	556,2	499,4
04/2022	557,8	493,8
03/2022	553,2	488,0
02/2022	548,1	486,2
01/2022	539,1	485,7
12/2021	537,6	480,1
11/2021	536,5	477,7
10/2021	531,4	468,5
09/2021	521,8	480,5
08/2021	515,2	466,8
07/2021	512,3	453,1
06/2021	515,0	475,4
05/2021	511,7	451,4
04/2021	508,8	448,4
03/2021	506,8	455,2
02/2021	510,4	448,6
01/2021	509,7	447,3
12/2020	515,1	447,3
11/2020	511,9	443,9
10/2020	512,4	439,4
09/2020	500,7	435,7
08/2020	500,7	431,1
07/2020	499,4	426,9
06/2020	502,9	423,4
05/2020	494,8	417,6
04/2020	499,8	415,5
03/2020	495,1	419,7
02/2020	498,4	416,0
01/2020	486,8	418,4
12/2019	490,1	418,1
11/2019	490,2	418,7
10/2019	491,6	420,2
09/2019	492,2	421,3
08/2019	494,6	421,0
07/2019	494,6	419,6
06/2019	492,9	415,0
05/2019	489,8	413,2
04/2019	490,8	412,6
03/2019	496,1	409,7
02/2019	503,2	410,8
01/2019	511,5	411,8
12/2018	509,9	414,4
11/2018	510,6	415,3
10/2018	503,9	417,1
09/2018	501,6	417,5
08/2018	499,2	418,3
07/2018	500,9	417,0
06/2018	496,7	411,9
05/2018	493,8	409,2
04/2018	495,7	407,5
03/2018	500,6	403,7
02/2018	503,6	406,1
01/2018	499,8	405,0
12/2017	500,8	406,5
11/2017	497,5	404,9
10/2017	491,7	406,0
09/2017	489,7	405,7
08/2017	487,3	407,2
07/2017	489,9	405,4
06/2017	484,4	400,2
05/2017	479,2	396,8
04/2017	474,2	394,4
03/2017	477,1	388,3
02/2017	478,2	389,1
01/2017	474,2	388,3
12/2016	468,3	388,7
11/2016	459,1	388,0
10/2016	461,3	386,2
09/2016	457,1	387,5
08/2016	462,5	388,1
07/2016	457,6	388,1
06/2016	452,6	384,0
05/2016	442,8	380,4
04/2016	435,6	376,0
03/2016	430,9	374,6
02/2016	424,2	370,8
01/2016	426,1	370,6
12/2015	423,4	369,6
11/2015	423,1	368,4
10/2015	417,9	365,6
09/2015	415,1	365,1
08/2015	409,7	364,3
07/2015	401,5	361,0
06/2015	400,1	355,0
05/2015	397,2	352,3
04/2015	397,2	348,5
03/2015	388,5	345,5
02/2015	384,3	344,2
01/2015	378,6	343,9
12/2014	380,1	345,7
11/2014	387,6	344,9
10/2014	389,1	346,1
09/2014	389,1	346,6
08/2014	380,7	346,2
07/2014	380,2	342,2
06/2014	372,2	337,5
05/2014	365,2	334,6
04/2014	357,7	331,1
03/2014	352,6	323,9
02/2014	354,4	322,7
01/2014	350,1	321,4
12/2013	351,7	321,0
11/2013	347,7	318,1
10/2013	347,4	316,4
09/2013	345,4	317,7
08/2013	341,7	317,4
07/2013	337,4	314,9
06/2013	329,7	311,4
05/2013	326,2	308,9
04/2013	321,3	307,3
03/2013	320,6	304,3
02/2013	325,5	302,5
01/2013	332,8	302,5
12/2012	336,4	304,6
11/2012	335,0	305,3
10/2012	333,1	305,0
09/2012	334,5	307,2
08/2012	336,4	308,3
07/2012	337,7	307,9
06/2012	333,8	306,7
05/2012	324,7	303,8
04/2012	319,1	302,8
03/2012	324,1	299,3
02/2012	327,8	298,5
01/2012	330,3	299,3
12/2011	325,5	301,3
11/2011	328,9	302,6
10/2011	332,1	302,5
09/2011	334,6	305,8
08/2011	335,9	306,6
07/2011	330,3	306,4
06/2011	329,2	302,6
05/2011	326,5	302,1
04/2011	327,1	303,4
03/2011	326,2	298,8
02/2011	317,7	300,2
01/2011	320,4	301,8
12/2010	324,0	304,3
11/2010	332,0	304,9
10/2010	331,2	308,5
09/2010	334,1	312,0
08/2010	338,1	312,8
07/2010	340,4	312,8
06/2010	329,9	309,7
05/2010	326,3	308,2
04/2010	323,8	306,7
03/2010	327,5	302,8
02/2010	323,8	302,8
01/2010	316,9	302,1
12/2009	315,5	303,2
11/2009	315,7	301,2
10/2009	314,6	300,2
09/2009	307,3	298,2
08/2009	300,2	295,9
07/2009	296,7	293,0
06/2009	292,7	287,8
05/2009	291,1	285,0
04/2009	291,3	281,1
03/2009	296,4	278,6
02/2009	300,1	280,3
01/2009	312,3	283,6
12/2008	325,4	290,3
11/2008	334,8	294,8
10/2008	339,6	303,4
09/2008	340,6	309,6
08/2008	346,0	317,6
07/2008	347,1	324,4
06/2008	349,4	328,0
05/2008	353,5	332,4
04/2008	358,3	330,4
03/2008	362,5	329,8
02/2008	365,8	332,2
01/2008	362,4	335,1
12/2007	361,7	341,3
11/2007	357,0	341,8
10/2007	358,5	342,0
09/2007	359,1	342,8
08/2007	358,4	342,3
07/2007	356,8	340,4
06/2007	348,5	336,1
05/2007	343,2	332,5
04/2007	342,9	328,7
03/2007	342,7	322,2
02/2007	343,5	319,8
01/2007	334,6	318,8
12/2006	333,6	319,0
11/2006	328,3	315,0
10/2006	329,2	313,4
09/2006	329,1	311,6
08/2006	330,3	310,3
07/2006	328,4	307,7
06/2006	322,7	303,4
05/2006	319,7	300,5
04/2006	316,6	297,7
03/2006	317,7	291,4
02/2006	315,0	289,0
01/2006	313,8	288,6
12/2005	311,3	289,0
11/2005	312,6	287,4
10/2005	316,0	286,6
09/2005	317,2	287,1
08/2005	315,4	287,6
07/2005	311,0	286,4
06/2005	305,8	282,8
05/2005	303,6	280,6
04/2005	305,7	277,6
03/2005	308,8	273,7
02/2005	312,2	271,5
01/2005	311,4	271,7
12/2004	309,4	271,9
11/2004	306,7	273,9
10/2004	305,4	274,3
09/2004	307,6	272,3
08/2004	302,5	272,8
07/2004	298,5	269,7
06/2004	290,6	264,1
05/2004	287,9	259,5
04/2004	281,9	256,4
03/2004	277,2	245,3
02/2004	275,8	244,7
01/2004	271,3	247,1
12/2003	269,9	245,6
11/2003	269,2	240,9
10/2003	270,4	243,6
09/2003	271,0	239,4
08/2003	264,2	240,2
07/2003	260,5	236,0
06/2003	259,1	231,9
05/2003	258,9	231,4
04/2003	260,3	233,0
03/2003	255,6	227,6
02/2003	253,4	222,8
01/2003	249,5	225,2
12/2002	244,7	226,8
11/2002	239,6	219,5
10/2002	231,2	217,3
09/2002	226,4	215,7
08/2002	219,6	210,6
07/2002	216,0	206,0
06/2002	210,3	204,4
05/2002	207,3	196,4
04/2002	202,4	191,4
03/2002	198,3	188,9
02/2002	195,0	182,5
01/2002	190,9	176,1
12/2001	187,7	176,7
11/2001	182,2	176,7
10/2001	180,0	176,7
09/2001	178,2	180,3
08/2001	177,9	180,3
07/2001	176,0	180,3
06/2001	173,4	174,1
05/2001	171,0	174,1
04/2001	166,9	174,1
03/2001	163,3	168,0
02/2001	159,5	168,0
01/2001	162,0	168,0
12/2000	161,8	168,9
11/2000	162,1	168,9
10/2000	157,4	168,9
09/2000	156,1	164,0
08/2000	154,3	164,0
07/2000	151,1	164,0
06/2000	147,5	161,0
05/2000	143,9	161,0
04/2000	140,4	161,0
03/2000	139,7	152,6
02/2000	138,3	152,6
01/2000	138,4	152,6
12/1999	135,5	148,8
11/1999	133,5	148,8
10/1999	132,6	148,8
09/1999	132,0	145,1
08/1999	129,8	145,1
07/1999	127,5	145,1
06/1999	123,7	137,1
05/1999	122,6	137,1
04/1999	121,5	137,1
03/1999	120,6	131,5
02/1999	119,3	131,5
01/1999	117,8	131,5
12/1998	118,0	130,7
11/1998	117,5	130,7
10/1998	117,8	130,7
09/1998	118,0	131,3
08/1998	118,9	131,3
07/1998	117,7	131,3
06/1998	116,4	125,8
05/1998	114,6	125,8
04/1998	113,0	125,8
03/1998	110,4	119,5
02/1998	109,3	119,5
01/1998	109,6	119,5
12/1997	110,6	116,5
11/1997	109,4	116,5
10/1997	106,9	116,5
09/1997	106,0	117,4
08/1997	105,0	117,4
07/1997	105,2	117,4
06/1997	103,3	111,7
05/1997	102,1	111,7
04/1997	100,9	111,7
03/1997	101,6	109,5
02/1997	102,1	109,5
01/1997	101,5	109,5
12/1996	99,3	108,0
11/1996	99,8	108,0
10/1996	99,2	108,0
09/1996	99,6	106,2
08/1996	98,6	106,2
07/1996	99,3	106,2
06/1996	97,6	102,2
05/1996	95,3	102,2
04/1996	93,8	102,2
03/1996	94,6	102,1
02/1996	95,6	102,1
01/1996	96,7	102,1
12/1995	98,1	100,6
11/1995	97,2	100,6
10/1995	97,6	100,6
09/1995	97,2	102,0
08/1995	99,2	102,0
07/1995	97,8	102,0
06/1995	97,4	101,1
05/1995	95,0	101,1
04/1995	96,7	101,1
03/1995	97,5	100,0
02/1995	100,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	abril de 1996	−6,3%	14	9
fevereiro de 2008	maio de 2009	−20,4%	15	61
janeiro de 2019	janeiro de 2020	−4,8%	12	9
novembro de 2022	março de 2024	−6,7%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Braintree

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 328 449 £ e 363 595 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 346 022 £
Probabilidade de subida: 88%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 330 089 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1523 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1223 £
Comprar, por mês: 1554 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 36,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 460
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Braintree não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2712 e concluíram-se 650 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,2
Variação da população, 2025: +2712

Casas vazias

2,6% das 66 800 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,6%
Casas vazias: 1740

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%