Braintree · relatório
Pessoas e casas novas em Braintree
Em 2025, a população aumentou 2712 e concluíram-se 650 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,2
- Variação da população, 2025
- +2712
Variação da população e casas concluídas em Braintree
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2712 |
| 2024 | 3611 |
| 2023 | 2636 |
| 2022 | 1801 |
| 2021 | 1365 |
| 2020 | 490 |
| 2019 | 941 |
| 2018 | -184 |
| 2017 | 508 |
| 2016 | 876 |
| 2015 | 512 |
| 2014 | 988 |
| 2013 | 806 |
| 2012 | 955 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 650 |
| 2024 | 900 |
| 2023 | 1040 |
| 2022 | 920 |
| 2021 | 890 |
| 2020 | 700 |
| 2019 | 720 |
| 2018 | 390 |
| 2017 | 190 |
| 2016 | 300 |
| 2015 | 410 |
| 2014 | 190 |
| 2013 | 150 |
| 2012 | 200 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +532 | +423 | +955 | 200 |
| 2013 | +460 | +346 | +806 | 150 |
| 2014 | +658 | +330 | +988 | 190 |
| 2015 | +374 | +138 | +512 | 410 |
| 2016 | +653 | +223 | +876 | 300 |
| 2017 | +295 | +213 | +508 | 190 |
| 2018 | −291 | +107 | −184 | 390 |
| 2019 | +864 | +77 | +941 | 720 |
| 2020 | +576 | −86 | +490 | 700 |
| 2021 | +1562 | −197 | +1365 | 890 |
| 2022 | +1687 | +114 | +1801 | 920 |
| 2023 | +2778 | −142 | +2636 | 1040 |
| 2024 | +3529 | +82 | +3611 | 900 |
| 2025 | +2704 | +8 | +2712 | 650 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Braintree
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 328 449 £ e 363 595 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 346 022 £
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 330 089 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1523 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1223 £
- Comprar, por mês
- 1554 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 36,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 460
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Valores de United Kingdom: Braintree não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
2,6% das 66 800 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,6%
- Casas vazias
- 1740
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%