Braintree · relatório
Reabilitação em Braintree
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%
Casas concluídas em Braintree, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 895 | — | 45 | 940 |
| 2024 | 1111 | — | 45 | 1156 |
| 2023 | 1020 | — | 83 | 1103 |
| 2022 | 1032 | — | 73 | 1105 |
| 2021 | 777 | — | 75 | 852 |
| 2020 | 766 | — | 150 | 916 |
| 2019 | 464 | — | 73 | 537 |
| 2018 | 428 | — | 79 | 507 |
| 2017 | 268 | — | 84 | 352 |
| 2016 | 459 | — | 74 | 533 |
| 2015 | 341 | — | 81 | 422 |
| 2014 | 159 | — | 58 | 217 |
| 2013 | 175 | — | 16 | 191 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Braintree
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 328 449 £ e 363 595 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 346 022 £
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 330 089 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1523 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1223 £
- Comprar, por mês
- 1554 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 36,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 460
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Valores de United Kingdom: Braintree não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
Em 2025, a população aumentou 2712 e concluíram-se 650 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,2
- Variação da população, 2025
- +2712
2,6% das 66 800 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,6%
- Casas vazias
- 1740