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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Tâmega e Sousa |
|---|---|
| Preço por m² | 1489 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +16,3% |
| Variação em cinco anos | +79,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1670 €/m² |
| Probabilidade de subida | 98% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 24% |
| Prestação, um rendimento | 47% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 441 € |
| Comprar, por mês | 395 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 2821 |
| Por 1000 habitantes | 6,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −17,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −14,6% |
| Recuperação desde o mínimo | 29 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,6 |
| Variação da população, 2025 | +2087 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 21% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 2,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 34,7 M € |
| Por residente, 2025 | 83 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Tâmega e Sousa |
|---|---|
| 09/2026 | 1489 €/m² |
| 08/2026 | 1486 €/m² |
| 07/2026 | 1478 €/m² |
| 06/2026 | 1444 €/m² |
| 05/2026 | 1441 €/m² |
| 04/2026 | 1420 €/m² |
| 03/2026 | 1400 €/m² |
| 02/2026 | 1372 €/m² |
| 01/2026 | 1373 €/m² |
| 12/2025 | 1374 €/m² |
| 11/2025 | 1352 €/m² |
| 10/2025 | 1315 €/m² |
| 09/2025 | 1280 €/m² |
| 08/2025 | 1238 €/m² |
| 07/2025 | 1222 €/m² |
| 06/2025 | 1223 €/m² |
| 05/2025 | 1222 €/m² |
| 04/2025 | 1200 €/m² |
| 03/2025 | 1170 €/m² |
| 02/2025 | 1149 €/m² |
| 01/2025 | 1129 €/m² |
| 12/2024 | 1130 €/m² |
| 11/2024 | 1128 €/m² |
| 10/2024 | 1124 €/m² |
| 09/2024 | 1103 €/m² |
| 08/2024 | 1100 €/m² |
| 07/2024 | 1101 €/m² |
| 06/2024 | 1090 €/m² |
| 05/2024 | 1054 €/m² |
| 04/2024 | 1045 €/m² |
| 03/2024 | 1054 €/m² |
| 02/2024 | 1053 €/m² |
| 01/2024 | 1041 €/m² |
| 12/2023 | 1016 €/m² |
| 11/2023 | 1011 €/m² |
| 10/2023 | 1004 €/m² |
| 09/2023 | 999 €/m² |
| 08/2023 | 1003 €/m² |
| 07/2023 | 996 €/m² |
| 06/2023 | 999 €/m² |
| 05/2023 | 974 €/m² |
| 04/2023 | 985 €/m² |
| 03/2023 | 982 €/m² |
| 02/2023 | 966 €/m² |
| 01/2023 | 940 €/m² |
| 12/2022 | 918 €/m² |
| 11/2022 | 917 €/m² |
| 10/2022 | 914 €/m² |
| 09/2022 | 921 €/m² |
| 08/2022 | 926 €/m² |
| 07/2022 | 923 €/m² |
| 06/2022 | 917 €/m² |
| 05/2022 | 904 €/m² |
| 04/2022 | 893 €/m² |
| 03/2022 | 882 €/m² |
| 02/2022 | 857 €/m² |
| 01/2022 | 841 €/m² |
| 12/2021 | 826 €/m² |
| 11/2021 | 838 €/m² |
| 10/2021 | 829 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Tâmega e Sousa
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1559 €/m² e 1781 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Tâmega e Sousa
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 134 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 508 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Tâmega e Sousa
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Tâmega e Sousa
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 127,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Tâmega e Sousa
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Tâmega e Sousa
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em maio de 2011.
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Pessoas e casas novas
Tâmega e Sousa
Em 2025, a população aumentou 2087 e concluíram-se 1274 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Tâmega e Sousa
Em 2025, 21% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Tâmega e Sousa
Entidades públicas contrataram aqui 34,7 M € em obras de habitação em 2025, e 74,8 M € desde 2012.
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