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Os números lado a lado
| Medida | Sever do Vouga |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 23% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 415 € |
| Comprar, por mês | 260 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 11 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +15,3% |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 18,8 |
| Variação da população, 2025 | +75 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 16,6% |
| Casas vazias | 1180 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 53% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 62,5 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2024 | 39,6 mil € |
| Por residente, 2024 | 3 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
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Acessibilidade
Sever do Vouga
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 74 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 282 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Sever do Vouga
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Sever do Vouga
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Sever do Vouga
Valores da Região de Aveiro: Sever do Vouga não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,3% por m² do que os residentes em Portugal.
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Pessoas e casas novas
Sever do Vouga
Em 2025, a população aumentou 75 e concluíram-se 4 casas: 18,8 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Sever do Vouga
16,6% das 7106 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Sever do Vouga
Em 2025, 53% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Sever do Vouga
Entidades públicas contrataram aqui 39,6 mil € em obras de habitação em 2024, e 93,4 mil € desde 2012.
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