Sever do Vouga · relatório
Pessoas e casas novas em Sever do Vouga
Em 2025, a população aumentou 75 e concluíram-se 4 casas: 18,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 18,8
- Variação da população, 2025
- +75
Variação da população e casas concluídas em Sever do Vouga
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 75 |
| 2024 | 266 |
| 2023 | 131 |
| 2022 | 175 |
| 2021 | 82 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 23 |
| 2023 | 11 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 10 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +175 | −93 | +82 | 10 |
| 2022 | +268 | −93 | +175 | 7 |
| 2023 | +227 | −96 | +131 | 11 |
| 2024 | +327 | −61 | +266 | 23 |
| 2025 | +183 | −108 | +75 | 4 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Sever do Vouga
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 74 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 282 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 415 €
- Comprar, por mês
- 260 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Região de Aveiro: Sever do Vouga não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,3% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,3%
16,6% das 7106 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,6%
- Casas vazias
- 1180
Em 2025, 53% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 53%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 62,5
Entidades públicas contrataram aqui 39,6 mil € em obras de habitação em 2024, e 93,4 mil € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 39,6 mil €
- Por residente, 2024
- 3 €
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