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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Região Autónoma dos Açores |
|---|---|
| Preço por m² | 1624 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +12,9% |
| Variação em cinco anos | +70,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1747 €/m² |
| Probabilidade de subida | 88% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 44% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 559 € |
| Comprar, por mês | 497 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 688 |
| Por 1000 habitantes | 2,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +15,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −25,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 84 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,2 |
| Variação da população, 2025 | +978 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 28% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 1,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 31,8 M € |
| Por residente, 2025 | 130 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Região Autónoma dos Açores |
|---|---|
| 09/2026 | 1624 €/m² |
| 08/2026 | 1678 €/m² |
| 07/2026 | 1664 €/m² |
| 06/2026 | 1697 €/m² |
| 05/2026 | 1646 €/m² |
| 04/2026 | 1639 €/m² |
| 03/2026 | 1575 €/m² |
| 02/2026 | 1562 €/m² |
| 01/2026 | 1557 €/m² |
| 12/2025 | 1527 €/m² |
| 11/2025 | 1529 €/m² |
| 10/2025 | 1473 €/m² |
| 09/2025 | 1438 €/m² |
| 08/2025 | 1397 €/m² |
| 07/2025 | 1386 €/m² |
| 06/2025 | 1368 €/m² |
| 05/2025 | 1358 €/m² |
| 04/2025 | 1359 €/m² |
| 03/2025 | 1340 €/m² |
| 02/2025 | 1314 €/m² |
| 01/2025 | 1298 €/m² |
| 12/2024 | 1316 €/m² |
| 11/2024 | 1324 €/m² |
| 10/2024 | 1295 €/m² |
| 09/2024 | 1274 €/m² |
| 08/2024 | 1269 €/m² |
| 07/2024 | 1226 €/m² |
| 06/2024 | 1218 €/m² |
| 05/2024 | 1211 €/m² |
| 04/2024 | 1269 €/m² |
| 03/2024 | 1238 €/m² |
| 02/2024 | 1232 €/m² |
| 01/2024 | 1201 €/m² |
| 12/2023 | 1199 €/m² |
| 11/2023 | 1202 €/m² |
| 10/2023 | 1208 €/m² |
| 09/2023 | 1211 €/m² |
| 08/2023 | 1187 €/m² |
| 07/2023 | 1124 €/m² |
| 06/2023 | 1125 €/m² |
| 05/2023 | 1084 €/m² |
| 04/2023 | 1060 €/m² |
| 03/2023 | 1054 €/m² |
| 02/2023 | 1082 €/m² |
| 01/2023 | 1086 €/m² |
| 12/2022 | 1095 €/m² |
| 11/2022 | 1079 €/m² |
| 10/2022 | 1086 €/m² |
| 09/2022 | 1072 €/m² |
| 08/2022 | 1078 €/m² |
| 07/2022 | 1050 €/m² |
| 06/2022 | 1030 €/m² |
| 05/2022 | 1037 €/m² |
| 04/2022 | 1040 €/m² |
| 03/2022 | 1045 €/m² |
| 02/2022 | 1031 €/m² |
| 01/2022 | 1010 €/m² |
| 12/2021 | 977 €/m² |
| 11/2021 | 952 €/m² |
| 10/2021 | 951 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Região Autónoma dos Açores
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1612 €/m² e 1882 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Região Autónoma dos Açores
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 146 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 555 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Região Autónoma dos Açores
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Região Autónoma dos Açores
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Região Autónoma dos Açores
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Região Autónoma dos Açores
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em março de 2011.
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Pessoas e casas novas
Região Autónoma dos Açores
Em 2025, a população aumentou 978 e concluíram-se 446 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Região Autónoma dos Açores
Em 2025, 28% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Região Autónoma dos Açores
Entidades públicas contrataram aqui 31,8 M € em obras de habitação em 2025, e 84,1 M € desde 2012.
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