Região Autónoma dos Açores · relatório
Reabilitação na Região Autónoma dos Açores
Em 2025, 28% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 28%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,0
Edifícios concluídos na Região Autónoma dos Açores, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 517 | 152 | 46 | 5 | 720 |
| 2024 | 484 | 137 | 28 | 14 | 663 |
| 2023 | 463 | 155 | 24 | 13 | 655 |
| 2022 | 439 | 126 | 30 | 3 | 598 |
| 2021 | 463 | 161 | 36 | 14 | 674 |
| 2020 | 388 | 127 | 27 | 11 | 553 |
| 2019 | 383 | 97 | 33 | 20 | 533 |
| 2018 | 323 | 127 | 22 | 11 | 483 |
| 2017 | 349 | 96 | 25 | 10 | 480 |
| 2016 | 311 | 113 | 33 | 17 | 474 |
| 2015 | 315 | 115 | 32 | 10 | 472 |
| 2014 | 305 | 98 | 42 | 7 | 452 |
| 2013 | 495 | 129 | 26 | 16 | 666 |
| 2012 | 522 | 148 | 30 | 15 | 715 |
| 2011 | 699 | 207 | 20 | 18 | 944 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Região Autónoma dos Açores
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1612 €/m² e 1882 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1747 €/m²
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 146 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 555 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 559 €
- Comprar, por mês
- 497 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 688
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em março de 2011.
- Maior queda
- −25,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 84 meses
Em 2025, a população aumentou 978 e concluíram-se 446 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +978
Entidades públicas contrataram aqui 31,8 M € em obras de habitação em 2025, e 84,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 31,8 M €
- Por residente, 2025
- 130 €
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