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Os números lado a lado
| Medida | Proença-a-Nova |
|---|---|
| Preço por m² | 558 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +12,3% |
| Variação em cinco anos | +23,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 535 €/m² |
| Probabilidade de subida | 37% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 9% |
| Prestação, um rendimento | 18% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 365 € |
| Comprar, por mês | 195 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 6 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −22,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −25,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 61 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,3 |
| Variação da população, 2025 | +7 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 8,3% |
| Casas vazias | 540 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 40% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 222,6 mil € |
| Por residente, 2025 | 32 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Proença-a-Nova |
|---|---|
| 09/2026 | 558 €/m² |
| 08/2026 | 592 €/m² |
| 07/2026 | 581 €/m² |
| 06/2026 | 573 €/m² |
| 05/2026 | 609 €/m² |
| 04/2026 | 593 €/m² |
| 03/2026 | 578 €/m² |
| 02/2026 | 550 €/m² |
| 01/2026 | 522 €/m² |
| 12/2025 | 504 €/m² |
| 11/2025 | 486 €/m² |
| 10/2025 | 467 €/m² |
| 09/2025 | 497 €/m² |
| 08/2025 | 500 €/m² |
| 07/2025 | 497 €/m² |
| 06/2025 | 492 €/m² |
| 05/2025 | 487 €/m² |
| 04/2025 | 482 €/m² |
| 03/2025 | 477 €/m² |
| 02/2025 | 472 €/m² |
| 01/2025 | 466 €/m² |
| 12/2024 | 452 €/m² |
| 11/2024 | 456 €/m² |
| 10/2024 | 425 €/m² |
| 09/2024 | 434 €/m² |
| 08/2024 | 457 €/m² |
| 07/2024 | 444 €/m² |
| 06/2024 | 472 €/m² |
| 05/2024 | 459 €/m² |
| 04/2024 | 467 €/m² |
| 03/2024 | 464 €/m² |
| 02/2024 | 484 €/m² |
| 01/2024 | 464 €/m² |
| 12/2023 | 487 €/m² |
| 11/2023 | 494 €/m² |
| 10/2023 | 491 €/m² |
| 09/2023 | 488 €/m² |
| 08/2023 | 484 €/m² |
| 07/2023 | 472 €/m² |
| 06/2023 | 478 €/m² |
| 05/2023 | 466 €/m² |
| 04/2023 | 477 €/m² |
| 03/2023 | 499 €/m² |
| 02/2023 | 493 €/m² |
| 01/2023 | 464 €/m² |
| 12/2022 | 464 €/m² |
| 11/2022 | 473 €/m² |
| 10/2022 | 481 €/m² |
| 09/2022 | 495 €/m² |
| 08/2022 | 485 €/m² |
| 07/2022 | 498 €/m² |
| 06/2022 | 497 €/m² |
| 05/2022 | 504 €/m² |
| 04/2022 | 497 €/m² |
| 03/2022 | 520 €/m² |
| 02/2022 | 503 €/m² |
| 01/2022 | 486 €/m² |
| 12/2021 | 470 €/m² |
| 11/2021 | 460 €/m² |
| 10/2021 | 451 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Proença-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 449 €/m² e 621 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Proença-a-Nova
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 55 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 211 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Proença-a-Nova
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Proença-a-Nova
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Proença-a-Nova
Valores da Beira Baixa: Proença-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Proença-a-Nova
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2018. A maior começou em setembro de 2018.
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Pessoas e casas novas
Proença-a-Nova
Em 2025, a população aumentou 7 e concluíram-se 3 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Proença-a-Nova
8,3% das 6537 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Proença-a-Nova
Em 2025, 40% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Proença-a-Nova
Entidades públicas contrataram aqui 222,6 mil € em obras de habitação em 2025, e 324,1 mil € desde 2012.
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