Proença-a-Nova · relatório
Ciclos de preços em Proença-a-Nova
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2018. A maior começou em setembro de 2018.
- Maior queda
- −25,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
Preços em Proença-a-Nova e em Portugal, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em setembro de 2018.
- Proença-a-Nova
- Portugal
- 100 = setembro de 2018
Ver os números
| Período | Proença-a-Nova | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 106,7 | 189,5 |
| 08/2026 | 113,2 | 188,3 |
| 07/2026 | 111,1 | 188,5 |
| 06/2026 | 109,6 | 188,5 |
| 05/2026 | 116,4 | 187,8 |
| 04/2026 | 113,4 | 187,8 |
| 03/2026 | 110,5 | 186,4 |
| 02/2026 | 105,2 | 184,4 |
| 01/2026 | 99,8 | 182,7 |
| 12/2025 | 96,4 | 180,9 |
| 11/2025 | 92,9 | 179,9 |
| 10/2025 | 89,3 | 177,5 |
| 09/2025 | 95,0 | 175,7 |
| 08/2025 | 95,6 | 175,2 |
| 07/2025 | 95,0 | 174,5 |
| 06/2025 | 94,1 | 172,5 |
| 05/2025 | 93,1 | 169,8 |
| 04/2025 | 92,2 | 168,3 |
| 03/2025 | 91,2 | 166,3 |
| 02/2025 | 90,2 | 164,1 |
| 01/2025 | 89,1 | 161,7 |
| 12/2024 | 86,4 | 159,7 |
| 11/2024 | 87,2 | 157,3 |
| 10/2024 | 81,3 | 155,6 |
| 09/2024 | 83,0 | 154,8 |
| 08/2024 | 87,4 | 154,2 |
| 07/2024 | 84,9 | 154,1 |
| 06/2024 | 90,2 | 152,8 |
| 05/2024 | 87,8 | 152,0 |
| 04/2024 | 89,3 | 149,8 |
| 03/2024 | 88,7 | 148,7 |
| 02/2024 | 92,5 | 147,5 |
| 01/2024 | 88,7 | 146,7 |
| 12/2023 | 93,1 | 144,9 |
| 11/2023 | 94,5 | 143,6 |
| 10/2023 | 93,9 | 141,4 |
| 09/2023 | 93,3 | 140,3 |
| 08/2023 | 92,5 | 140,0 |
| 07/2023 | 90,2 | 140,5 |
| 06/2023 | 91,4 | 140,4 |
| 05/2023 | 89,1 | 139,1 |
| 04/2023 | 91,2 | 138,5 |
| 03/2023 | 95,4 | 137,2 |
| 02/2023 | 94,3 | 136,5 |
| 01/2023 | 88,7 | 135,6 |
| 12/2022 | 88,7 | 135,0 |
| 11/2022 | 90,4 | 134,7 |
| 10/2022 | 92,0 | 132,6 |
| 09/2022 | 94,6 | 131,9 |
| 08/2022 | 92,7 | 131,7 |
| 07/2022 | 95,2 | 131,5 |
| 06/2022 | 95,0 | 131,4 |
| 05/2022 | 96,4 | 131,2 |
| 04/2022 | 95,0 | 130,5 |
| 03/2022 | 99,4 | 130,6 |
| 02/2022 | 96,2 | 130,0 |
| 01/2022 | 92,9 | 129,4 |
| 12/2021 | 89,9 | 129,3 |
| 11/2021 | 88,0 | 128,9 |
| 10/2021 | 86,2 | 128,2 |
| 09/2021 | 84,5 | 126,7 |
| 08/2021 | 83,0 | 126,1 |
| 07/2021 | 82,8 | 125,7 |
| 06/2021 | 85,1 | 124,5 |
| 05/2021 | 84,7 | 123,8 |
| 04/2021 | 84,3 | 123,1 |
| 03/2021 | 80,5 | 123,1 |
| 02/2021 | 76,9 | 122,7 |
| 01/2021 | 74,6 | 123,0 |
| 12/2020 | 77,1 | 122,2 |
| 11/2020 | 79,2 | 121,2 |
| 10/2020 | 81,3 | 119,7 |
| 09/2020 | 81,6 | 118,3 |
| 08/2020 | 86,6 | 117,7 |
| 07/2020 | 86,8 | 117,0 |
| 06/2020 | 88,7 | 117,6 |
| 05/2020 | 89,1 | 118,0 |
| 04/2020 | 89,5 | 118,6 |
| 03/2020 | 89,9 | 117,4 |
| 02/2020 | 95,6 | 116,7 |
| 01/2020 | 92,9 | 115,3 |
| 12/2019 | 92,2 | 116,1 |
| 11/2019 | 88,3 | 115,4 |
| 10/2019 | 86,2 | 115,1 |
| 09/2019 | 85,9 | 115,0 |
| 08/2019 | 84,3 | 115,1 |
| 07/2019 | 90,1 | 115,1 |
| 06/2019 | 88,9 | 113,4 |
| 05/2019 | 90,4 | 110,7 |
| 04/2019 | 92,4 | 108,3 |
| 03/2019 | 92,5 | 107,2 |
| 02/2019 | 95,4 | 105,8 |
| 01/2019 | 95,6 | 104,7 |
| 12/2018 | 94,5 | 104,4 |
| 11/2018 | 98,1 | 103,6 |
| 10/2018 | 99,2 | 102,3 |
| 09/2018 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| setembro de 2018 | janeiro de 2021 | −25,4% | 28 | 61 |
| maio de 2026 | setembro de 2026 | −8,4% | 4 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Proença-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 449 €/m² e 621 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 535 €/m²
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 55 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 211 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 365 €
- Comprar, por mês
- 195 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Beira Baixa: Proença-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Em 2025, a população aumentou 7 e concluíram-se 3 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +7
8,3% das 6537 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,3%
- Casas vazias
- 540
Em 2025, 40% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 40%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 222,6 mil € em obras de habitação em 2025, e 324,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 222,6 mil €
- Por residente, 2025
- 32 €
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