Proença-a-Nova · relatório
Pessoas e casas novas em Proença-a-Nova
Em 2025, a população aumentou 7 e concluíram-se 3 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +7
Variação da população e casas concluídas em Proença-a-Nova
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2023 | -8 |
| 2022 | 68 |
| 2021 | -285 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 7 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −152 | −133 | −285 | 7 |
| 2022 | +178 | −110 | +68 | 4 |
| 2023 | +93 | −101 | −8 | 4 |
| 2024 | +114 | −107 | +7 | 1 |
| 2025 | +88 | −81 | +7 | 3 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Proença-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 449 €/m² e 621 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 535 €/m²
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 55 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 211 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 365 €
- Comprar, por mês
- 195 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Beira Baixa: Proença-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2018. A maior começou em setembro de 2018.
- Maior queda
- −25,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
8,3% das 6537 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,3%
- Casas vazias
- 540
Em 2025, 40% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 40%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 222,6 mil € em obras de habitação em 2025, e 324,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 222,6 mil €
- Por residente, 2025
- 32 €
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