Proença-a-Nova · relatório
Reabilitação em Proença-a-Nova
Em 2025, 40% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 40%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Proença-a-Nova, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2023 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 2022 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| 2021 | 10 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| 2020 | 9 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| 2019 | 11 | 5 | 0 | 0 | 16 |
| 2018 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2017 | 5 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 2016 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2015 | 9 | 1 | 0 | 1 | 11 |
| 2014 | 7 | 7 | 1 | 1 | 16 |
| 2013 | 17 | 4 | 3 | 1 | 25 |
| 2012 | 25 | 3 | 0 | 0 | 28 |
| 2011 | 32 | 2 | 0 | 0 | 34 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Proença-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 449 €/m² e 621 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 535 €/m²
- Probabilidade de subida
- 37%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 55 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 211 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 365 €
- Comprar, por mês
- 195 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Beira Baixa: Proença-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2018. A maior começou em setembro de 2018.
- Maior queda
- −25,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
Em 2025, a população aumentou 7 e concluíram-se 3 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +7
8,3% das 6537 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,3%
- Casas vazias
- 540
Entidades públicas contrataram aqui 222,6 mil € em obras de habitação em 2025, e 324,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 222,6 mil €
- Por residente, 2025
- 32 €
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