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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Oeste |
|---|---|
| Preço por m² | 2056 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +14,5% |
| Variação em cinco anos | +98,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2376 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 29% |
| Prestação, um rendimento | 58% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 726 € |
| Comprar, por mês | 673 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 2126 |
| Por 1000 habitantes | 5,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +23,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −25,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 59 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,8 |
| Variação da população, 2025 | +3531 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 10% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,7 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 544 mil € |
| Por residente, 2025 | 1 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Oeste |
|---|---|
| 09/2026 | 2056 €/m² |
| 08/2026 | 2039 €/m² |
| 07/2026 | 2002 €/m² |
| 06/2026 | 1990 €/m² |
| 05/2026 | 1955 €/m² |
| 04/2026 | 1926 €/m² |
| 03/2026 | 1899 €/m² |
| 02/2026 | 1867 €/m² |
| 01/2026 | 1864 €/m² |
| 12/2025 | 1849 €/m² |
| 11/2025 | 1850 €/m² |
| 10/2025 | 1831 €/m² |
| 09/2025 | 1796 €/m² |
| 08/2025 | 1776 €/m² |
| 07/2025 | 1743 €/m² |
| 06/2025 | 1697 €/m² |
| 05/2025 | 1624 €/m² |
| 04/2025 | 1580 €/m² |
| 03/2025 | 1569 €/m² |
| 02/2025 | 1547 €/m² |
| 01/2025 | 1521 €/m² |
| 12/2024 | 1488 €/m² |
| 11/2024 | 1475 €/m² |
| 10/2024 | 1481 €/m² |
| 09/2024 | 1466 €/m² |
| 08/2024 | 1451 €/m² |
| 07/2024 | 1443 €/m² |
| 06/2024 | 1446 €/m² |
| 05/2024 | 1447 €/m² |
| 04/2024 | 1431 €/m² |
| 03/2024 | 1421 €/m² |
| 02/2024 | 1386 €/m² |
| 01/2024 | 1362 €/m² |
| 12/2023 | 1363 €/m² |
| 11/2023 | 1351 €/m² |
| 10/2023 | 1351 €/m² |
| 09/2023 | 1330 €/m² |
| 08/2023 | 1322 €/m² |
| 07/2023 | 1325 €/m² |
| 06/2023 | 1306 €/m² |
| 05/2023 | 1300 €/m² |
| 04/2023 | 1290 €/m² |
| 03/2023 | 1266 €/m² |
| 02/2023 | 1264 €/m² |
| 01/2023 | 1250 €/m² |
| 12/2022 | 1247 €/m² |
| 11/2022 | 1227 €/m² |
| 10/2022 | 1232 €/m² |
| 09/2022 | 1214 €/m² |
| 08/2022 | 1208 €/m² |
| 07/2022 | 1197 €/m² |
| 06/2022 | 1196 €/m² |
| 05/2022 | 1152 €/m² |
| 04/2022 | 1113 €/m² |
| 03/2022 | 1091 €/m² |
| 02/2022 | 1087 €/m² |
| 01/2022 | 1090 €/m² |
| 12/2021 | 1078 €/m² |
| 11/2021 | 1054 €/m² |
| 10/2021 | 1035 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Oeste
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2219 €/m² e 2533 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Oeste
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 185 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 702 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Oeste
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Oeste
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 66,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Oeste
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Oeste
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em março de 2011.
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Pessoas e casas novas
Oeste
Em 2025, a população aumentou 3531 e concluíram-se 1264 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Oeste
Em 2025, 10% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Oeste
Entidades públicas contrataram aqui 544 mil € em obras de habitação em 2025, e 10,2 M € desde 2012.
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