Oeste · relatório
Reabilitação no Oeste
Em 2025, 10% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 10%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,7
Edifícios concluídos no Oeste, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 918 | 71 | 29 | 6 | 1024 |
| 2024 | 909 | 65 | 17 | 7 | 998 |
| 2023 | 880 | 60 | 27 | 9 | 976 |
| 2022 | 722 | 64 | 25 | 2 | 813 |
| 2021 | 654 | 60 | 21 | 3 | 738 |
| 2020 | 585 | 74 | 17 | 2 | 678 |
| 2019 | 516 | 81 | 15 | 5 | 617 |
| 2018 | 468 | 82 | 29 | 3 | 582 |
| 2017 | 405 | 81 | 16 | 3 | 505 |
| 2016 | 428 | 108 | 30 | 0 | 566 |
| 2015 | 402 | 97 | 30 | 6 | 535 |
| 2014 | 481 | 136 | 32 | 2 | 651 |
| 2013 | 598 | 123 | 29 | 2 | 752 |
| 2012 | 865 | 162 | 2 | 2 | 1031 |
| 2011 | 1070 | 154 | 4 | 5 | 1233 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Oeste
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2219 €/m² e 2533 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2376 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 185 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 702 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 58%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 726 €
- Comprar, por mês
- 673 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 66,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2126
- Por 1000 habitantes
- 5,1
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +23,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em março de 2011.
- Maior queda
- −25,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 59 meses
Em 2025, a população aumentou 3531 e concluíram-se 1264 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,8
- Variação da população, 2025
- +3531
Entidades públicas contrataram aqui 544 mil € em obras de habitação em 2025, e 10,2 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 544 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
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