Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Macedo de Cavaleiros |
|---|---|
| Preço por m² | 910 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | −2,0% |
| Variação em cinco anos | +38,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 899 €/m² |
| Probabilidade de subida | 44% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 14% |
| Prestação, um rendimento | 28% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 338 € |
| Comprar, por mês | 270 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 29 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −27,2% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −10,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 5 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 21 |
| Variação da população, 2025 | −54 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,8% |
| Casas vazias | 1509 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 6% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 23,8 mil € |
| Por residente, 2025 | 2 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Macedo de Cavaleiros |
|---|---|
| 09/2026 | 910 €/m² |
| 08/2026 | 883 €/m² |
| 07/2026 | 920 €/m² |
| 06/2026 | 927 €/m² |
| 05/2026 | 945 €/m² |
| 04/2026 | 911 €/m² |
| 03/2026 | 926 €/m² |
| 02/2026 | 898 €/m² |
| 01/2026 | 925 €/m² |
| 12/2025 | 894 €/m² |
| 11/2025 | 920 €/m² |
| 10/2025 | 925 €/m² |
| 09/2025 | 929 €/m² |
| 08/2025 | 942 €/m² |
| 07/2025 | 911 €/m² |
| 06/2025 | 928 €/m² |
| 05/2025 | 929 €/m² |
| 04/2025 | 943 €/m² |
| 03/2025 | 955 €/m² |
| 02/2025 | 951 €/m² |
| 01/2025 | 939 €/m² |
| 12/2024 | 924 €/m² |
| 11/2024 | 912 €/m² |
| 10/2024 | 915 €/m² |
| 09/2024 | 889 €/m² |
| 08/2024 | 894 €/m² |
| 07/2024 | 853 €/m² |
| 06/2024 | 876 €/m² |
| 05/2024 | 877 €/m² |
| 04/2024 | 871 €/m² |
| 03/2024 | 876 €/m² |
| 02/2024 | 890 €/m² |
| 01/2024 | 890 €/m² |
| 12/2023 | 896 €/m² |
| 11/2023 | 856 €/m² |
| 10/2023 | 816 €/m² |
| 09/2023 | 776 €/m² |
| 08/2023 | 736 €/m² |
| 07/2023 | 742 €/m² |
| 06/2023 | 784 €/m² |
| 05/2023 | 783 €/m² |
| 04/2023 | 758 €/m² |
| 03/2023 | 744 €/m² |
| 02/2023 | 741 €/m² |
| 01/2023 | 732 €/m² |
| 12/2022 | 710 €/m² |
| 11/2022 | 688 €/m² |
| 10/2022 | 673 €/m² |
| 09/2022 | 658 €/m² |
| 08/2022 | 640 €/m² |
| 07/2022 | 642 €/m² |
| 06/2022 | 657 €/m² |
| 05/2022 | 671 €/m² |
| 04/2022 | 686 €/m² |
| 03/2022 | 703 €/m² |
| 02/2022 | 699 €/m² |
| 01/2022 | 712 €/m² |
| 12/2021 | 673 €/m² |
| 11/2021 | 672 €/m² |
| 10/2021 | 658 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Macedo de Cavaleiros
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 802 €/m² e 995 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Macedo de Cavaleiros
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 76 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 292 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Macedo de Cavaleiros
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Macedo de Cavaleiros
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Macedo de Cavaleiros
Valores das Terras de Trás-os-Montes: Macedo de Cavaleiros não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 27,2% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Macedo de Cavaleiros
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2018. A maior começou em janeiro de 2022.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Macedo de Cavaleiros
Em 2025, a população diminuiu 54 e concluíram-se 21 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Macedo de Cavaleiros
12,8% das 11 778 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Macedo de Cavaleiros
Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Macedo de Cavaleiros
Entidades públicas contrataram aqui 23,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,2 M € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
