Compradores estrangeiros em Macedo de Cavaleiros

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 802 €/m² e 995 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 76 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 292 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2018. A maior começou em janeiro de 2022.

Em 2025, a população diminuiu 54 e concluíram-se 21 casas.

12,8% das 11 778 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 23,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,2 M € desde 2012.