Macedo de Cavaleiros · relatório
Reabilitação em Macedo de Cavaleiros
Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 6%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Macedo de Cavaleiros, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 | 2 | 0 | 0 | 32 |
| 2024 | 37 | 0 | 0 | 1 | 38 |
| 2023 | 29 | 4 | 1 | 2 | 36 |
| 2022 | 37 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| 2021 | 39 | 2 | 1 | 0 | 42 |
| 2020 | 33 | 1 | 1 | 2 | 37 |
| 2019 | 25 | 1 | 4 | 1 | 31 |
| 2018 | 30 | 2 | 6 | 0 | 38 |
| 2017 | 24 | 1 | 1 | 4 | 30 |
| 2016 | 27 | 1 | 4 | 0 | 32 |
| 2015 | 22 | 3 | 3 | 2 | 30 |
| 2014 | 40 | 3 | 1 | 2 | 46 |
| 2013 | 46 | 3 | 0 | 1 | 50 |
| 2012 | 54 | 7 | 0 | 0 | 61 |
| 2011 | 47 | 6 | 0 | 1 | 54 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Macedo de Cavaleiros
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 802 €/m² e 995 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 899 €/m²
- Probabilidade de subida
- 44%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 76 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 292 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 338 €
- Comprar, por mês
- 270 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 29
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores das Terras de Trás-os-Montes: Macedo de Cavaleiros não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 27,2% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −27,2%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2018. A maior começou em janeiro de 2022.
- Maior queda
- −10,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 5 meses
Em 2025, a população diminuiu 54 e concluíram-se 21 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 21
- Variação da população, 2025
- −54
12,8% das 11 778 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,8%
- Casas vazias
- 1509
Entidades públicas contrataram aqui 23,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,2 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 23,8 mil €
- Por residente, 2025
- 2 €
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