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Os números lado a lado
| Medida | Castanheira de Pêra |
|---|---|
| Preço por m² | 714 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +23,1% |
| Variação em cinco anos | +48,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 756 €/m² |
| Probabilidade de subida | 72% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 11% |
| Prestação, um rendimento | 23% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 450 € |
| Comprar, por mês | 225 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 2 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 12 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,0 |
| Variação da população, 2025 | +6 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 17,4% |
| Casas vazias | 466 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 50% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 66,7 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2024 | 708,8 mil € |
| Por residente, 2024 | 259 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Castanheira de Pêra |
|---|---|
| 09/2026 | 714 €/m² |
| 08/2026 | 683 €/m² |
| 07/2026 | 701 €/m² |
| 06/2026 | 704 €/m² |
| 05/2026 | 700 €/m² |
| 04/2026 | 701 €/m² |
| 03/2026 | 697 €/m² |
| 02/2026 | 672 €/m² |
| 01/2026 | 647 €/m² |
| 12/2025 | 622 €/m² |
| 11/2025 | 604 €/m² |
| 10/2025 | 600 €/m² |
| 09/2025 | 580 €/m² |
| 08/2025 | 561 €/m² |
| 07/2025 | 541 €/m² |
| 06/2025 | 525 €/m² |
| 05/2025 | 531 €/m² |
| 04/2025 | 537 €/m² |
| 03/2025 | 529 €/m² |
| 02/2025 | 521 €/m² |
| 01/2025 | 542 €/m² |
| 12/2024 | 538 €/m² |
| 11/2024 | 535 €/m² |
| 10/2024 | 532 €/m² |
| 09/2024 | 525 €/m² |
| 08/2024 | 520 €/m² |
| 07/2024 | 526 €/m² |
| 06/2024 | 536 €/m² |
| 05/2024 | 569 €/m² |
| 04/2024 | 565 €/m² |
| 03/2024 | 536 €/m² |
| 02/2024 | 506 €/m² |
| 01/2024 | 477 €/m² |
| 12/2023 | 448 €/m² |
| 11/2023 | 442 €/m² |
| 10/2023 | 441 €/m² |
| 09/2023 | 452 €/m² |
| 08/2023 | 455 €/m² |
| 07/2023 | 447 €/m² |
| 06/2023 | 440 €/m² |
| 05/2023 | 433 €/m² |
| 04/2023 | 427 €/m² |
| 03/2023 | 450 €/m² |
| 02/2023 | 473 €/m² |
| 01/2023 | 461 €/m² |
| 12/2022 | 471 €/m² |
| 11/2022 | 468 €/m² |
| 10/2022 | 466 €/m² |
| 09/2022 | 467 €/m² |
| 08/2022 | 488 €/m² |
| 07/2022 | 509 €/m² |
| 06/2022 | 530 €/m² |
| 05/2022 | 551 €/m² |
| 04/2022 | 546 €/m² |
| 03/2022 | 540 €/m² |
| 02/2022 | 554 €/m² |
| 01/2022 | 540 €/m² |
| 12/2021 | 521 €/m² |
| 11/2021 | 502 €/m² |
| 10/2021 | 482 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Castanheira de Pêra
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 662 €/m² e 849 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Castanheira de Pêra
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 64 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 244 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Castanheira de Pêra
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Castanheira de Pêra
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Castanheira de Pêra
Valores da Região de Leiria: Castanheira de Pêra não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Castanheira de Pêra
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2020. A maior começou em fevereiro de 2022.
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Pessoas e casas novas
Castanheira de Pêra
Em 2025, a população aumentou 6 e concluíram-se 2 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Castanheira de Pêra
17,4% das 2683 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Castanheira de Pêra
Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Castanheira de Pêra
Entidades públicas contrataram aqui 708,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 708,8 mil € desde 2012.
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