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Os números lado a lado
| Medida | Region Sjælland |
|---|---|
| Preço por m² | 21 060 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +10,2% |
| Variação em cinco anos | +25,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 23 117 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 13% |
| Prestação, um rendimento | 27% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +4,3% |
| Variação num ano | −1,4 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3199 |
| Por 1000 habitantes | 3,7 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −31,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 99 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,9 |
| Variação da população, 2025 | +3216 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 6,5% |
| Casas vazias | 28 141 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 14% |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 603,9 M € |
| Por residente, 2025 | 706 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Region Sjælland |
|---|---|
| 09/2026 | 21 060 €/m² |
| 08/2026 | 20 771 €/m² |
| 07/2026 | 20 611 €/m² |
| 06/2026 | 20 466 €/m² |
| 05/2026 | 20 386 €/m² |
| 04/2026 | 20 196 €/m² |
| 03/2026 | 19 948 €/m² |
| 02/2026 | 19 463 €/m² |
| 01/2026 | 19 510 €/m² |
| 12/2025 | 19 341 €/m² |
| 11/2025 | 19 140 €/m² |
| 10/2025 | 19 196 €/m² |
| 09/2025 | 19 110 €/m² |
| 08/2025 | 18 958 €/m² |
| 07/2025 | 18 732 €/m² |
| 06/2025 | 18 566 €/m² |
| 05/2025 | 18 610 €/m² |
| 04/2025 | 18 398 €/m² |
| 03/2025 | 18 190 €/m² |
| 02/2025 | 17 961 €/m² |
| 01/2025 | 17 866 €/m² |
| 12/2024 | 17 936 €/m² |
| 11/2024 | 17 877 €/m² |
| 10/2024 | 17 914 €/m² |
| 09/2024 | 17 883 €/m² |
| 08/2024 | 17 678 €/m² |
| 07/2024 | 17 423 €/m² |
| 06/2024 | 17 322 €/m² |
| 05/2024 | 17 152 €/m² |
| 04/2024 | 17 105 €/m² |
| 03/2024 | 17 194 €/m² |
| 02/2024 | 17 142 €/m² |
| 01/2024 | 17 085 €/m² |
| 12/2023 | 17 126 €/m² |
| 11/2023 | 17 162 €/m² |
| 10/2023 | 17 142 €/m² |
| 09/2023 | 16 969 €/m² |
| 08/2023 | 16 970 €/m² |
| 07/2023 | 16 855 €/m² |
| 06/2023 | 16 863 €/m² |
| 05/2023 | 16 838 €/m² |
| 04/2023 | 16 792 €/m² |
| 03/2023 | 16 723 €/m² |
| 02/2023 | 16 760 €/m² |
| 01/2023 | 16 844 €/m² |
| 12/2022 | 16 940 €/m² |
| 11/2022 | 16 993 €/m² |
| 10/2022 | 17 219 €/m² |
| 09/2022 | 17 371 €/m² |
| 08/2022 | 17 481 €/m² |
| 07/2022 | 17 484 €/m² |
| 06/2022 | 17 573 €/m² |
| 05/2022 | 17 358 €/m² |
| 04/2022 | 17 209 €/m² |
| 03/2022 | 17 040 €/m² |
| 02/2022 | 17 034 €/m² |
| 01/2022 | 16 903 €/m² |
| 12/2021 | 16 644 €/m² |
| 11/2021 | 16 786 €/m² |
| 10/2021 | 16 721 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Region Sjælland
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 22 190 €/m² e 24 043 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Region Sjælland
Valores de Denmark: Region Sjælland não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 521 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6524 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Region Sjælland
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.
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Casas novas
Region Sjælland
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Region Sjælland
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 2.º trim. 2007.
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Pessoas e casas novas
Region Sjælland
Em 2025, a população aumentou 3216 e concluíram-se 3422 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Region Sjælland
6,5% das 434 563 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Region Sjælland
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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Obras públicas de habitação
Region Sjælland
Entidades públicas contrataram aqui 603,9 M € em obras de habitação em 2025, e 2,3 mM € desde 2017.
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