Region Sjælland · relatório
Pessoas e casas novas em Region Sjælland
Em 2025, a população aumentou 3216 e concluíram-se 3422 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +3216
Variação da população e casas concluídas em Region Sjælland
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 3216 |
| 2024 | 2017 |
| 2023 | 3208 |
| 2022 | 6320 |
| 2021 | 4616 |
| 2020 | 1471 |
| 2019 | 503 |
| 2018 | 1682 |
| 2017 | 2567 |
| 2016 | 4990 |
| 2015 | 7031 |
| 2014 | 3854 |
| 2013 | 385 |
| 2012 | -1514 |
| 2011 | -1810 |
| 2010 | -731 |
| 2009 | -569 |
| 2008 | 1906 |
| 2007 | 3362 |
| 2006 | 4573 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3422 |
| 2024 | 4278 |
| 2023 | 5153 |
| 2022 | 4700 |
| 2021 | 4398 |
| 2020 | 4131 |
| 2019 | 3587 |
| 2018 | 2573 |
| 2017 | 2384 |
| 2016 | 2254 |
| 2015 | 1950 |
| 2014 | 1289 |
| 2013 | 1876 |
| 2012 | 1777 |
| 2011 | 1519 |
| 2010 | 1851 |
| 2009 | 2762 |
| 2008 | 4219 |
| 2007 | 4589 |
| 2006 | 5158 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +4576 | −3 | +4573 | 5158 |
| 2007 | +3854 | −492 | +3362 | 4589 |
| 2008 | +2297 | −391 | +1906 | 4219 |
| 2009 | +404 | −973 | −569 | 2762 |
| 2010 | +297 | −1028 | −731 | 1851 |
| 2011 | −125 | −1685 | −1810 | 1519 |
| 2012 | +346 | −1860 | −1514 | 1777 |
| 2013 | +2477 | −2092 | +385 | 1876 |
| 2014 | +5706 | −1852 | +3854 | 1289 |
| 2015 | +8756 | −1725 | +7031 | 1950 |
| 2016 | +6470 | −1480 | +4990 | 2254 |
| 2017 | +4397 | −1830 | +2567 | 2384 |
| 2018 | +3615 | −1933 | +1682 | 2573 |
| 2019 | +2467 | −1964 | +503 | 3587 |
| 2020 | +3588 | −2117 | +1471 | 4131 |
| 2021 | +6882 | −2266 | +4616 | 4398 |
| 2022 | +9187 | −2867 | +6320 | 4700 |
| 2023 | +6137 | −2929 | +3208 | 5153 |
| 2024 | +4901 | −2884 | +2017 | 4278 |
| 2025 | +6085 | −2869 | +3216 | 3422 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Region Sjælland
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 22 190 DKK/m² e 24 043 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 23 117 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Valores de Denmark: Region Sjælland não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 521 900 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6524 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.
- Diferença hoje
- +4,3%
- Variação num ano
- −1,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3199
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 2.º trim. 2007.
- Maior queda
- −31,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 99 meses
6,5% das 434 563 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,5%
- Casas vazias
- 28 141
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%
Entidades públicas contrataram aqui 603,9 M DKK em obras de habitação em 2025, e 2,3 mM DKK desde 2017.
- Contratado em 2025
- 603,9 M DKK
- Por residente, 2025
- 706 DKK