Region Sjælland · relatório
Ciclos de preços em Region Sjælland
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 2.º trim. 2007.
- Maior queda
- −31,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 99 meses
Preços em Region Sjælland e em Denmark, em índice
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark, ambos com base 100 em 1.º trim. 1992.
- Region Sjælland
- Denmark
- 100 = 1.º trim. 1992
Ver os números
| Período | Region Sjælland | Denmark |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 441,1 | 469,8 |
| 1.º trim. 2026 | 421,9 | 456,7 |
| 4.º trim. 2025 | 416,6 | 449,8 |
| 3.º trim. 2025 | 409,1 | 440,0 |
| 2.º trim. 2025 | 402,6 | 433,5 |
| 1.º trim. 2025 | 390,6 | 424,5 |
| 4.º trim. 2024 | 389,1 | 418,8 |
| 3.º trim. 2024 | 381,5 | 412,2 |
| 2.º trim. 2024 | 377,7 | 413,5 |
| 1.º trim. 2024 | 375,1 | 402,4 |
| 4.º trim. 2023 | 364,9 | 402,0 |
| 3.º trim. 2023 | 366,8 | 402,9 |
| 2.º trim. 2023 | 358,5 | 396,3 |
| 1.º trim. 2023 | 355,8 | 388,6 |
| 4.º trim. 2022 | 358,1 | 389,8 |
| 3.º trim. 2022 | 378,5 | 409,0 |
| 2.º trim. 2022 | 385,7 | 418,4 |
| 1.º trim. 2022 | 387,5 | 415,9 |
| 4.º trim. 2021 | 376,6 | 407,3 |
| 3.º trim. 2021 | 377,4 | 407,8 |
| 2.º trim. 2021 | 371,3 | 400,4 |
| 1.º trim. 2021 | 355,1 | 386,5 |
| 4.º trim. 2020 | 337,7 | 371,4 |
| 3.º trim. 2020 | 327,9 | 362,0 |
| 2.º trim. 2020 | 322,3 | 351,0 |
| 1.º trim. 2020 | 318,9 | 345,7 |
| 4.º trim. 2019 | 315,8 | 344,9 |
| 3.º trim. 2019 | 318,1 | 346,1 |
| 2.º trim. 2019 | 315,1 | 344,1 |
| 1.º trim. 2019 | 310,6 | 337,6 |
| 4.º trim. 2018 | 307,9 | 333,9 |
| 3.º trim. 2018 | 306,0 | 335,1 |
| 2.º trim. 2018 | 306,0 | 335,1 |
| 1.º trim. 2018 | 303,4 | 329,0 |
| 4.º trim. 2017 | 292,5 | 322,0 |
| 3.º trim. 2017 | 294,7 | 322,9 |
| 2.º trim. 2017 | 292,8 | 321,2 |
| 1.º trim. 2017 | 280,0 | 312,2 |
| 4.º trim. 2016 | 277,0 | 308,6 |
| 3.º trim. 2016 | 281,5 | 310,6 |
| 2.º trim. 2016 | 274,3 | 306,9 |
| 1.º trim. 2016 | 266,4 | 302,4 |
| 4.º trim. 2015 | 264,2 | 298,0 |
| 3.º trim. 2015 | 266,4 | 298,0 |
| 2.º trim. 2015 | 265,3 | 298,0 |
| 1.º trim. 2015 | 254,0 | 288,6 |
| 4.º trim. 2014 | 247,9 | 280,4 |
| 3.º trim. 2014 | 245,3 | 280,0 |
| 2.º trim. 2014 | 247,9 | 281,2 |
| 1.º trim. 2014 | 244,5 | 273,9 |
| 4.º trim. 2013 | 243,0 | 271,8 |
| 3.º trim. 2013 | 244,9 | 271,8 |
| 2.º trim. 2013 | 243,8 | 272,7 |
| 1.º trim. 2013 | 240,8 | 268,2 |
| 4.º trim. 2012 | 238,1 | 265,3 |
| 3.º trim. 2012 | 239,6 | 266,1 |
| 2.º trim. 2012 | 242,6 | 265,7 |
| 1.º trim. 2012 | 241,1 | 263,7 |
| 4.º trim. 2011 | 242,6 | 265,3 |
| 3.º trim. 2011 | 255,5 | 275,1 |
| 2.º trim. 2011 | 260,8 | 282,4 |
| 1.º trim. 2011 | 261,1 | 280,0 |
| 4.º trim. 2010 | 265,3 | 284,9 |
| 3.º trim. 2010 | 272,5 | 286,5 |
| 2.º trim. 2010 | 272,8 | 285,3 |
| 1.º trim. 2010 | 270,9 | 278,8 |
| 4.º trim. 2009 | 269,4 | 277,6 |
| 3.º trim. 2009 | 272,5 | 278,8 |
| 2.º trim. 2009 | 273,6 | 276,7 |
| 1.º trim. 2009 | 274,0 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 292,8 | 292,7 |
| 3.º trim. 2008 | 324,5 | 317,1 |
| 2.º trim. 2008 | 334,7 | 327,3 |
| 1.º trim. 2008 | 335,1 | 324,1 |
| 4.º trim. 2007 | 341,5 | 327,8 |
| 3.º trim. 2007 | 348,3 | 334,7 |
| 2.º trim. 2007 | 349,8 | 333,9 |
| 1.º trim. 2007 | 348,3 | 330,6 |
| 4.º trim. 2006 | 343,4 | 326,9 |
| 3.º trim. 2006 | 343,0 | 328,2 |
| 2.º trim. 2006 | 331,7 | 320,0 |
| 1.º trim. 2006 | 309,1 | 300,4 |
| 4.º trim. 2005 | 290,9 | 281,2 |
| 3.º trim. 2005 | 280,0 | 266,5 |
| 2.º trim. 2005 | 258,9 | 251,4 |
| 1.º trim. 2005 | 249,1 | 237,6 |
| 4.º trim. 2004 | 240,4 | 228,2 |
| 3.º trim. 2004 | 234,7 | 223,7 |
| 2.º trim. 2004 | 227,5 | 217,6 |
| 1.º trim. 2004 | 221,5 | 209,4 |
| 4.º trim. 2003 | 215,8 | 204,1 |
| 3.º trim. 2003 | 217,0 | 203,7 |
| 2.º trim. 2003 | 213,2 | 201,6 |
| 1.º trim. 2003 | 208,3 | 198,0 |
| 4.º trim. 2002 | 206,8 | 197,6 |
| 3.º trim. 2002 | 205,7 | 197,1 |
| 2.º trim. 2002 | 202,3 | 196,3 |
| 1.º trim. 2002 | 198,1 | 192,7 |
| 4.º trim. 2001 | 196,6 | 191,0 |
| 3.º trim. 2001 | 197,0 | 192,2 |
| 2.º trim. 2001 | 195,1 | 190,2 |
| 1.º trim. 2001 | 189,4 | 188,2 |
| 4.º trim. 2000 | 183,8 | 184,5 |
| 3.º trim. 2000 | 183,8 | 182,4 |
| 2.º trim. 2000 | 176,6 | 178,8 |
| 1.º trim. 2000 | 172,5 | 174,3 |
| 4.º trim. 1999 | 168,3 | 171,4 |
| 3.º trim. 1999 | 167,2 | 171,0 |
| 2.º trim. 1999 | 163,0 | 167,8 |
| 1.º trim. 1999 | 160,8 | 165,3 |
| 4.º trim. 1998 | 157,7 | 162,9 |
| 3.º trim. 1998 | 154,3 | 160,4 |
| 2.º trim. 1998 | 153,2 | 158,0 |
| 1.º trim. 1998 | 146,8 | 152,2 |
| 4.º trim. 1997 | 144,9 | 149,4 |
| 3.º trim. 1997 | 143,0 | 148,2 |
| 2.º trim. 1997 | 140,0 | 144,5 |
| 1.º trim. 1997 | 136,6 | 140,8 |
| 4.º trim. 1996 | 132,5 | 137,1 |
| 3.º trim. 1996 | 126,8 | 131,4 |
| 2.º trim. 1996 | 122,3 | 127,8 |
| 1.º trim. 1996 | 121,1 | 124,9 |
| 4.º trim. 1995 | 120,4 | 122,9 |
| 3.º trim. 1995 | 117,4 | 119,6 |
| 2.º trim. 1995 | 114,0 | 116,7 |
| 1.º trim. 1995 | 109,4 | 112,2 |
| 4.º trim. 1994 | 107,5 | 109,8 |
| 3.º trim. 1994 | 106,0 | 108,6 |
| 2.º trim. 1994 | 107,9 | 109,8 |
| 1.º trim. 1994 | 107,9 | 109,8 |
| 4.º trim. 1993 | 103,4 | 104,1 |
| 3.º trim. 1993 | 97,0 | 98,4 |
| 2.º trim. 1993 | 93,2 | 93,9 |
| 1.º trim. 1993 | 93,6 | 94,3 |
| 4.º trim. 1992 | 94,7 | 95,5 |
| 3.º trim. 1992 | 97,7 | 98,0 |
| 2.º trim. 1992 | 100,0 | 100,0 |
| 1.º trim. 1992 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 1992 | 2.º trim. 1993 | −6,8% | 12 | 6 |
| 2.º trim. 2007 | 4.º trim. 2012 | −31,9% | 66 | 99 |
| 1.º trim. 2022 | 1.º trim. 2023 | −8,2% | 12 | 21 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Region Sjælland
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 22 190 DKK/m² e 24 043 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 23 117 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Valores de Denmark: Region Sjælland não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 521 900 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6524 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.
- Diferença hoje
- +4,3%
- Variação num ano
- −1,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3199
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Em 2025, a população aumentou 3216 e concluíram-se 3422 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +3216
6,5% das 434 563 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,5%
- Casas vazias
- 28 141
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%
Entidades públicas contrataram aqui 603,9 M DKK em obras de habitação em 2025, e 2,3 mM DKK desde 2017.
- Contratado em 2025
- 603,9 M DKK
- Por residente, 2025
- 706 DKK