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Os números lado a lado
| Medida | Region Hovedstaden |
|---|---|
| Preço por m² | 51 866 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +8,9% |
| Variação em cinco anos | +31,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 54 564 €/m² |
| Probabilidade de subida | 93% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 33% |
| Prestação, um rendimento | 66% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +4,0% |
| Variação num ano | −0,9 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 6140 |
| Por 1000 habitantes | 3,2 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −29,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 108 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,0 |
| Variação da população, 2025 | +16 332 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 4,4% |
| Casas vazias | 42 606 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 4% |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 1,5 mM € |
| Por residente, 2025 | 775 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Region Hovedstaden |
|---|---|
| 09/2026 | 51 866 €/m² |
| 08/2026 | 51 855 €/m² |
| 07/2026 | 51 662 €/m² |
| 06/2026 | 51 693 €/m² |
| 05/2026 | 51 357 €/m² |
| 04/2026 | 51 095 €/m² |
| 03/2026 | 50 513 €/m² |
| 02/2026 | 49 749 €/m² |
| 01/2026 | 48 834 €/m² |
| 12/2025 | 48 389 €/m² |
| 11/2025 | 48 509 €/m² |
| 10/2025 | 48 386 €/m² |
| 09/2025 | 47 619 €/m² |
| 08/2025 | 47 491 €/m² |
| 07/2025 | 46 666 €/m² |
| 06/2025 | 46 159 €/m² |
| 05/2025 | 45 709 €/m² |
| 04/2025 | 44 891 €/m² |
| 03/2025 | 44 741 €/m² |
| 02/2025 | 43 858 €/m² |
| 01/2025 | 43 517 €/m² |
| 12/2024 | 43 098 €/m² |
| 11/2024 | 42 671 €/m² |
| 10/2024 | 42 652 €/m² |
| 09/2024 | 42 744 €/m² |
| 08/2024 | 42 644 €/m² |
| 07/2024 | 42 179 €/m² |
| 06/2024 | 42 290 €/m² |
| 05/2024 | 42 212 €/m² |
| 04/2024 | 42 247 €/m² |
| 03/2024 | 41 983 €/m² |
| 02/2024 | 41 869 €/m² |
| 01/2024 | 41 670 €/m² |
| 12/2023 | 41 551 €/m² |
| 11/2023 | 41 716 €/m² |
| 10/2023 | 41 704 €/m² |
| 09/2023 | 41 184 €/m² |
| 08/2023 | 40 631 €/m² |
| 07/2023 | 40 057 €/m² |
| 06/2023 | 40 084 €/m² |
| 05/2023 | 39 747 €/m² |
| 04/2023 | 39 091 €/m² |
| 03/2023 | 39 139 €/m² |
| 02/2023 | 39 174 €/m² |
| 01/2023 | 39 451 €/m² |
| 12/2022 | 39 839 €/m² |
| 11/2022 | 40 232 €/m² |
| 10/2022 | 40 874 €/m² |
| 09/2022 | 41 528 €/m² |
| 08/2022 | 42 144 €/m² |
| 07/2022 | 42 162 €/m² |
| 06/2022 | 42 488 €/m² |
| 05/2022 | 42 121 €/m² |
| 04/2022 | 41 739 €/m² |
| 03/2022 | 41 305 €/m² |
| 02/2022 | 41 046 €/m² |
| 01/2022 | 40 604 €/m² |
| 12/2021 | 40 092 €/m² |
| 11/2021 | 39 846 €/m² |
| 10/2021 | 39 400 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Region Hovedstaden
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 52 176 €/m² e 56 952 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Region Hovedstaden
Valores de Denmark: Region Hovedstaden não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 747 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 16 066 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Region Hovedstaden
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,9%.
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Casas novas
Region Hovedstaden
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 42,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Region Hovedstaden
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 3.º trim. 2006.
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Pessoas e casas novas
Region Hovedstaden
Em 2025, a população aumentou 16 332 e concluíram-se 8012 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Region Hovedstaden
4,4% das 957 541 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Region Hovedstaden
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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Obras públicas de habitação
Region Hovedstaden
Entidades públicas contrataram aqui 1,5 mM € em obras de habitação em 2025, e 6,7 mM € desde 2017.
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