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Os números lado a lado
| Medida | Nordfyns |
|---|---|
| Preço por m² | 9420 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | −4,3% |
| Variação em cinco anos | −0,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 9454 €/m² |
| Probabilidade de subida | 52% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 7% |
| Prestação, um rendimento | 14% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +8,1% |
| Variação num ano | −1,6 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 53 |
| Por 1000 habitantes | 1,8 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,4% |
| Recuperação desde o mínimo | Ainda não |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 58 |
| Variação da população, 2025 | −173 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 8,5% |
| Casas vazias | 1261 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 14% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Nordfyns |
|---|---|
| 09/2026 | 9420 €/m² |
| 08/2026 | 9568 €/m² |
| 07/2026 | 9496 €/m² |
| 06/2026 | 9503 €/m² |
| 05/2026 | 9314 €/m² |
| 04/2026 | 9514 €/m² |
| 03/2026 | 9375 €/m² |
| 02/2026 | 9539 €/m² |
| 01/2026 | 9760 €/m² |
| 12/2025 | 9720 €/m² |
| 11/2025 | 9924 €/m² |
| 10/2025 | 9691 €/m² |
| 09/2025 | 9839 €/m² |
| 08/2025 | 9590 €/m² |
| 07/2025 | 9323 €/m² |
| 06/2025 | 9506 €/m² |
| 05/2025 | 9492 €/m² |
| 04/2025 | 9516 €/m² |
| 03/2025 | 9787 €/m² |
| 02/2025 | 9540 €/m² |
| 01/2025 | 9334 €/m² |
| 12/2024 | 9376 €/m² |
| 11/2024 | 9169 €/m² |
| 10/2024 | 9253 €/m² |
| 09/2024 | 9351 €/m² |
| 08/2024 | 9472 €/m² |
| 07/2024 | 9608 €/m² |
| 06/2024 | 9664 €/m² |
| 05/2024 | 9467 €/m² |
| 04/2024 | 9264 €/m² |
| 03/2024 | 9149 €/m² |
| 02/2024 | 8912 €/m² |
| 01/2024 | 9012 €/m² |
| 12/2023 | 9123 €/m² |
| 11/2023 | 9070 €/m² |
| 10/2023 | 9263 €/m² |
| 09/2023 | 9158 €/m² |
| 08/2023 | 9118 €/m² |
| 07/2023 | 8796 €/m² |
| 06/2023 | 8750 €/m² |
| 05/2023 | 8790 €/m² |
| 04/2023 | 8847 €/m² |
| 03/2023 | 9023 €/m² |
| 02/2023 | 9226 €/m² |
| 01/2023 | 9151 €/m² |
| 12/2022 | 9213 €/m² |
| 11/2022 | 9386 €/m² |
| 10/2022 | 9254 €/m² |
| 09/2022 | 9220 €/m² |
| 08/2022 | 9433 €/m² |
| 07/2022 | 9691 €/m² |
| 06/2022 | 9787 €/m² |
| 05/2022 | 10 001 €/m² |
| 04/2022 | 9889 €/m² |
| 03/2022 | 9595 €/m² |
| 02/2022 | 9383 €/m² |
| 01/2022 | 9390 €/m² |
| 12/2021 | 9266 €/m² |
| 11/2021 | 9035 €/m² |
| 10/2021 | 9450 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Nordfyns
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 8625 €/m² e 10 284 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Nordfyns
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 769 050 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3297 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Nordfyns
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,7%.
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Casas novas
Nordfyns
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 45,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Nordfyns
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
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Pessoas e casas novas
Nordfyns
Em 2025, a população diminuiu 173 e concluíram-se 58 casas.
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Casas vazias
Nordfyns
8,5% das 14 793 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Nordfyns
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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