Nordfyns · relatório
Pessoas e casas novas em Nordfyns
Em 2025, a população diminuiu 173 e concluíram-se 58 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 58
- Variação da população, 2025
- −173
Variação da população e casas concluídas em Nordfyns
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -173 |
| 2024 | -274 |
| 2023 | -122 |
| 2022 | 13 |
| 2021 | 163 |
| 2020 | -122 |
| 2019 | -50 |
| 2018 | 178 |
| 2017 | 68 |
| 2016 | 148 |
| 2015 | 339 |
| 2014 | -34 |
| 2013 | -132 |
| 2012 | -107 |
| 2011 | -176 |
| 2010 | -128 |
| 2009 | -11 |
| 2008 | 203 |
| 2007 | 275 |
| 2006 | 323 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 58 |
| 2024 | 48 |
| 2023 | 54 |
| 2022 | 149 |
| 2021 | 109 |
| 2020 | 131 |
| 2019 | 78 |
| 2018 | 100 |
| 2017 | 135 |
| 2016 | 89 |
| 2015 | 58 |
| 2014 | 27 |
| 2013 | 35 |
| 2012 | 110 |
| 2011 | 53 |
| 2010 | 169 |
| 2009 | 129 |
| 2008 | 300 |
| 2007 | 183 |
| 2006 | 121 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +331 | −8 | +323 | 121 |
| 2007 | +269 | +6 | +275 | 183 |
| 2008 | +147 | +56 | +203 | 300 |
| 2009 | +17 | −28 | −11 | 129 |
| 2010 | −68 | −60 | −128 | 169 |
| 2011 | −125 | −51 | −176 | 53 |
| 2012 | −56 | −51 | −107 | 110 |
| 2013 | −60 | −72 | −132 | 35 |
| 2014 | +67 | −101 | −34 | 27 |
| 2015 | +411 | −72 | +339 | 58 |
| 2016 | +214 | −66 | +148 | 89 |
| 2017 | +154 | −86 | +68 | 135 |
| 2018 | +258 | −80 | +178 | 100 |
| 2019 | +26 | −76 | −50 | 78 |
| 2020 | −59 | −63 | −122 | 131 |
| 2021 | +235 | −72 | +163 | 109 |
| 2022 | +188 | −175 | +13 | 149 |
| 2023 | −14 | −108 | −122 | 54 |
| 2024 | −166 | −108 | −274 | 48 |
| 2025 | −23 | −150 | −173 | 58 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Nordfyns
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 8625 DKK/m² e 10 284 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 9454 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 52%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 769 050 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3297 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 7%
- Prestação, um rendimento
- 14%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,7%.
- Diferença hoje
- +8,1%
- Variação num ano
- −1,6 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 45,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −26,4%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
8,5% das 14 793 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 8,5%
- Casas vazias
- 1261
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%