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Os números lado a lado
| Medida | Kolding |
|---|---|
| Preço por m² | 17 703 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +9,2% |
| Variação em cinco anos | +15,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 19 747 €/m² |
| Probabilidade de subida | 99% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 11% |
| Prestação, um rendimento | 22% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +7,0% |
| Variação num ano | +0,9 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 424 |
| Por 1000 habitantes | 4,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −23,6% |
| Recuperação desde o mínimo | 151 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,9 |
| Variação da população, 2025 | +365 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 7,1% |
| Casas vazias | 3490 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 7% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Kolding |
|---|---|
| 09/2026 | 17 703 €/m² |
| 08/2026 | 17 521 €/m² |
| 07/2026 | 17 508 €/m² |
| 06/2026 | 17 256 €/m² |
| 05/2026 | 16 802 €/m² |
| 04/2026 | 16 690 €/m² |
| 03/2026 | 16 564 €/m² |
| 02/2026 | 16 554 €/m² |
| 01/2026 | 16 498 €/m² |
| 12/2025 | 16 310 €/m² |
| 11/2025 | 16 161 €/m² |
| 10/2025 | 16 317 €/m² |
| 09/2025 | 16 218 €/m² |
| 08/2025 | 16 514 €/m² |
| 07/2025 | 16 816 €/m² |
| 06/2025 | 16 562 €/m² |
| 05/2025 | 16 509 €/m² |
| 04/2025 | 15 965 €/m² |
| 03/2025 | 16 065 €/m² |
| 02/2025 | 16 164 €/m² |
| 01/2025 | 16 017 €/m² |
| 12/2024 | 15 961 €/m² |
| 11/2024 | 16 037 €/m² |
| 10/2024 | 15 876 €/m² |
| 09/2024 | 15 751 €/m² |
| 08/2024 | 15 762 €/m² |
| 07/2024 | 15 817 €/m² |
| 06/2024 | 15 853 €/m² |
| 05/2024 | 15 942 €/m² |
| 04/2024 | 15 938 €/m² |
| 03/2024 | 15 486 €/m² |
| 02/2024 | 15 482 €/m² |
| 01/2024 | 15 345 €/m² |
| 12/2023 | 15 330 €/m² |
| 11/2023 | 15 327 €/m² |
| 10/2023 | 15 514 €/m² |
| 09/2023 | 15 465 €/m² |
| 08/2023 | 15 608 €/m² |
| 07/2023 | 15 465 €/m² |
| 06/2023 | 15 760 €/m² |
| 05/2023 | 15 654 €/m² |
| 04/2023 | 15 526 €/m² |
| 03/2023 | 16 096 €/m² |
| 02/2023 | 16 066 €/m² |
| 01/2023 | 16 410 €/m² |
| 12/2022 | 16 185 €/m² |
| 11/2022 | 16 597 €/m² |
| 10/2022 | 16 584 €/m² |
| 09/2022 | 16 758 €/m² |
| 08/2022 | 16 619 €/m² |
| 07/2022 | 16 377 €/m² |
| 06/2022 | 16 260 €/m² |
| 05/2022 | 15 931 €/m² |
| 04/2022 | 15 846 €/m² |
| 03/2022 | 16 035 €/m² |
| 02/2022 | 15 546 €/m² |
| 01/2022 | 15 552 €/m² |
| 12/2021 | 15 911 €/m² |
| 11/2021 | 15 632 €/m² |
| 10/2021 | 15 338 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Kolding
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 18 644 €/m² e 20 849 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Kolding
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 229 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5271 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Kolding
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,2%.
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Casas novas
Kolding
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Kolding
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Kolding
Em 2025, a população aumentou 365 e concluíram-se 421 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Kolding
7,1% das 48 904 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Kolding
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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