Kolding · relatório
Pessoas e casas novas em Kolding
Em 2025, a população aumentou 365 e concluíram-se 421 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +365
Variação da população e casas concluídas em Kolding
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 365 |
| 2024 | 979 |
| 2023 | 410 |
| 2022 | 984 |
| 2021 | 374 |
| 2020 | -94 |
| 2019 | 291 |
| 2018 | 389 |
| 2017 | 228 |
| 2016 | 592 |
| 2015 | 881 |
| 2014 | 742 |
| 2013 | 508 |
| 2012 | 143 |
| 2011 | 214 |
| 2010 | 147 |
| 2009 | 554 |
| 2008 | 734 |
| 2007 | 644 |
| 2006 | 738 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 421 |
| 2024 | 462 |
| 2023 | 656 |
| 2022 | 956 |
| 2021 | 659 |
| 2020 | 593 |
| 2019 | 725 |
| 2018 | 487 |
| 2017 | 333 |
| 2016 | 340 |
| 2015 | 263 |
| 2014 | 198 |
| 2013 | 314 |
| 2012 | 181 |
| 2011 | 159 |
| 2010 | 159 |
| 2009 | 273 |
| 2008 | 403 |
| 2007 | 592 |
| 2006 | 555 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +455 | +283 | +738 | 555 |
| 2007 | +434 | +210 | +644 | 592 |
| 2008 | +322 | +412 | +734 | 403 |
| 2009 | +243 | +311 | +554 | 273 |
| 2010 | −198 | +345 | +147 | 159 |
| 2011 | −3 | +217 | +214 | 159 |
| 2012 | +70 | +73 | +143 | 181 |
| 2013 | +346 | +162 | +508 | 314 |
| 2014 | +579 | +163 | +742 | 198 |
| 2015 | +717 | +164 | +881 | 263 |
| 2016 | +398 | +194 | +592 | 340 |
| 2017 | +7 | +221 | +228 | 333 |
| 2018 | +204 | +185 | +389 | 487 |
| 2019 | +139 | +152 | +291 | 725 |
| 2020 | −288 | +194 | −94 | 593 |
| 2021 | +271 | +103 | +374 | 659 |
| 2022 | +967 | +17 | +984 | 956 |
| 2023 | +401 | +9 | +410 | 656 |
| 2024 | +947 | +32 | +979 | 462 |
| 2025 | +420 | −55 | +365 | 421 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Kolding
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 18 644 DKK/m² e 20 849 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 19 747 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 229 580 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5271 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,2%.
- Diferença hoje
- +7,0%
- Variação num ano
- +0,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 424
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −23,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 151 meses
7,1% das 48 904 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,1%
- Casas vazias
- 3490
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%