Kolding · relatório

Casas novas em Kolding

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 424
Por 1000 habitantes: 4,4

Casas licenciadas para construção em Kolding

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Kolding
Média de dez anos

Ver os números

Período	Kolding
06/2025	424
03/2025	230
12/2024	230
09/2024	348
06/2024	366
03/2024	466
12/2023	475
09/2023	520
06/2023	680
03/2023	727
12/2022	734
09/2022	611
06/2022	574
03/2022	694
12/2021	730
09/2021	787
06/2021	683
03/2021	433
12/2020	471
09/2020	914
06/2020	941
03/2020	1311
12/2019	1272
09/2019	793
06/2019	767
03/2019	369
12/2018	634
09/2018	626
06/2018	735
03/2018	737
12/2017	441
09/2017	503
06/2017	446
03/2017	484
12/2016	501
09/2016	393
06/2016	344
03/2016	266
12/2015	243
09/2015	310
06/2015	331
03/2015	337
12/2014	289
09/2014	216
06/2014	228
03/2014	212
12/2013	213
09/2013	208
06/2013	115
03/2013	150
12/2012	274
09/2012	306
06/2012	297
03/2012	327
12/2011	243
09/2011	233
06/2011	237
03/2011	174
12/2010	160
09/2010	137
06/2010	171
03/2010	182
12/2009	151
09/2009	139
06/2009	119
03/2009	143
12/2008	192
09/2008	282
06/2008	396
03/2008	421
12/2007	449
09/2007	428
06/2007	396
03/2007	491
12/2006	565

Casas concluídas e licenciadas por ano em Kolding

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	421	—
2024	462	230
2023	656	475
2022	956	734
2021	659	730
2020	593	471
2019	725	1272
2018	487	634
2017	333	441
2016	340	501
2015	263	243
2014	198	289
2013	314	213
2012	181	274
2011	159	243
2010	159	160
2009	273	151
2008	403	192
2007	592	449
2006	555	565

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Kolding

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 18 644 DKK/m² e 20 849 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 19 747 DKK/m²
Probabilidade de subida: 99%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 229 580 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5271 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 22%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,2%.

Diferença hoje: +7,0%
Variação num ano: +0,9 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −23,6%
Recuperação desde o mínimo: 151 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 365 e concluíram-se 421 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,9
Variação da população, 2025: +365

Casas vazias

7,1% das 48 904 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,1%
Casas vazias: 3490

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%