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Os números lado a lado
| Medida | Frederikssund |
|---|---|
| Preço por m² | 28 312 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +16,9% |
| Variação em cinco anos | +46,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 34 647 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 17% |
| Prestação, um rendimento | 35% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +2,9% |
| Variação num ano | −1,4 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 161 |
| Por 1000 habitantes | 3,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −35,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 118 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,4 |
| Variação da população, 2025 | +381 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 3,6% |
| Casas vazias | 807 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 6% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Frederikssund |
|---|---|
| 09/2026 | 28 312 €/m² |
| 08/2026 | 27 448 €/m² |
| 07/2026 | 27 329 €/m² |
| 06/2026 | 25 960 €/m² |
| 05/2026 | 24 951 €/m² |
| 04/2026 | 25 790 €/m² |
| 03/2026 | 25 022 €/m² |
| 02/2026 | 25 127 €/m² |
| 01/2026 | 24 701 €/m² |
| 12/2025 | 24 304 €/m² |
| 11/2025 | 24 232 €/m² |
| 10/2025 | 24 230 €/m² |
| 09/2025 | 24 219 €/m² |
| 08/2025 | 23 627 €/m² |
| 07/2025 | 23 401 €/m² |
| 06/2025 | 23 480 €/m² |
| 05/2025 | 24 226 €/m² |
| 04/2025 | 24 237 €/m² |
| 03/2025 | 23 471 €/m² |
| 02/2025 | 23 174 €/m² |
| 01/2025 | 23 424 €/m² |
| 12/2024 | 22 538 €/m² |
| 11/2024 | 22 257 €/m² |
| 10/2024 | 22 794 €/m² |
| 09/2024 | 22 858 €/m² |
| 08/2024 | 22 742 €/m² |
| 07/2024 | 22 365 €/m² |
| 06/2024 | 21 936 €/m² |
| 05/2024 | 22 563 €/m² |
| 04/2024 | 21 884 €/m² |
| 03/2024 | 21 767 €/m² |
| 02/2024 | 21 906 €/m² |
| 01/2024 | 21 394 €/m² |
| 12/2023 | 21 761 €/m² |
| 11/2023 | 21 491 €/m² |
| 10/2023 | 21 884 €/m² |
| 09/2023 | 21 958 €/m² |
| 08/2023 | 21 362 €/m² |
| 07/2023 | 21 354 €/m² |
| 06/2023 | 21 251 €/m² |
| 05/2023 | 21 698 €/m² |
| 04/2023 | 21 805 €/m² |
| 03/2023 | 21 655 €/m² |
| 02/2023 | 21 722 €/m² |
| 01/2023 | 22 009 €/m² |
| 12/2022 | 22 046 €/m² |
| 11/2022 | 22 137 €/m² |
| 10/2022 | 22 756 €/m² |
| 09/2022 | 22 658 €/m² |
| 08/2022 | 22 353 €/m² |
| 07/2022 | 21 828 €/m² |
| 06/2022 | 21 934 €/m² |
| 05/2022 | 21 149 €/m² |
| 04/2022 | 20 788 €/m² |
| 03/2022 | 20 871 €/m² |
| 02/2022 | 20 258 €/m² |
| 01/2022 | 19 769 €/m² |
| 12/2021 | 20 276 €/m² |
| 11/2021 | 19 352 €/m² |
| 10/2021 | 19 290 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Frederikssund
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 731 €/m² e 37 564 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Frederikssund
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 109 060 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 9041 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Frederikssund
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,3%.
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Casas novas
Frederikssund
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 38,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Frederikssund
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2007.
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Pessoas e casas novas
Frederikssund
Em 2025, a população aumentou 381 e concluíram-se 270 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Frederikssund
3,6% das 22 588 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Frederikssund
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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