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Os números lado a lado
| Medida | Frederikshavn |
|---|---|
| Preço por m² | 13 629 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | −0,7% |
| Variação em cinco anos | +11,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 12 843 €/m² |
| Probabilidade de subida | 22% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 9% |
| Prestação, um rendimento | 18% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +9,8% |
| Variação num ano | −0,2 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 133 |
| Por 1000 habitantes | 2,3 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −32,9% |
| Recuperação desde o mínimo | Ainda não |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 86 |
| Variação da população, 2025 | −325 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 15,9% |
| Casas vazias | 5606 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 14% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Frederikshavn |
|---|---|
| 09/2026 | 13 629 €/m² |
| 08/2026 | 13 860 €/m² |
| 07/2026 | 14 430 €/m² |
| 06/2026 | 14 344 €/m² |
| 05/2026 | 14 393 €/m² |
| 04/2026 | 14 277 €/m² |
| 03/2026 | 14 278 €/m² |
| 02/2026 | 13 952 €/m² |
| 01/2026 | 13 802 €/m² |
| 12/2025 | 13 756 €/m² |
| 11/2025 | 13 797 €/m² |
| 10/2025 | 13 336 €/m² |
| 09/2025 | 13 722 €/m² |
| 08/2025 | 13 648 €/m² |
| 07/2025 | 13 905 €/m² |
| 06/2025 | 14 017 €/m² |
| 05/2025 | 13 998 €/m² |
| 04/2025 | 14 116 €/m² |
| 03/2025 | 13 330 €/m² |
| 02/2025 | 13 057 €/m² |
| 01/2025 | 13 204 €/m² |
| 12/2024 | 13 144 €/m² |
| 11/2024 | 12 942 €/m² |
| 10/2024 | 13 054 €/m² |
| 09/2024 | 12 916 €/m² |
| 08/2024 | 13 187 €/m² |
| 07/2024 | 13 150 €/m² |
| 06/2024 | 13 392 €/m² |
| 05/2024 | 13 369 €/m² |
| 04/2024 | 13 379 €/m² |
| 03/2024 | 13 795 €/m² |
| 02/2024 | 13 242 €/m² |
| 01/2024 | 12 803 €/m² |
| 12/2023 | 12 926 €/m² |
| 11/2023 | 12 726 €/m² |
| 10/2023 | 12 825 €/m² |
| 09/2023 | 12 821 €/m² |
| 08/2023 | 12 684 €/m² |
| 07/2023 | 12 440 €/m² |
| 06/2023 | 12 241 €/m² |
| 05/2023 | 12 375 €/m² |
| 04/2023 | 12 254 €/m² |
| 03/2023 | 12 026 €/m² |
| 02/2023 | 12 210 €/m² |
| 01/2023 | 11 947 €/m² |
| 12/2022 | 11 810 €/m² |
| 11/2022 | 12 000 €/m² |
| 10/2022 | 11 797 €/m² |
| 09/2022 | 11 535 €/m² |
| 08/2022 | 11 849 €/m² |
| 07/2022 | 11 910 €/m² |
| 06/2022 | 11 735 €/m² |
| 05/2022 | 11 689 €/m² |
| 04/2022 | 11 866 €/m² |
| 03/2022 | 11 525 €/m² |
| 02/2022 | 11 594 €/m² |
| 01/2022 | 12 132 €/m² |
| 12/2021 | 12 193 €/m² |
| 11/2021 | 12 112 €/m² |
| 10/2021 | 12 283 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Frederikshavn
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 11 546 €/m² e 14 141 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Frederikshavn
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 933 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4002 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Frederikshavn
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 9,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,9%.
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Casas novas
Frederikshavn
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Frederikshavn
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em outubro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Frederikshavn
Em 2025, a população diminuiu 325 e concluíram-se 86 casas.
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Casas vazias
Frederikshavn
15,9% das 35 169 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Frederikshavn
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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