Frederikshavn · relatório
Casas vazias em Frederikshavn
15,9% das 35 169 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 15,9%
- Casas vazias
- 5606
Casas vazias em Frederikshavn, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Frederikshavn
- Region Nordjylland
- Denmark
Ver os números
| Ano | Frederikshavn | Region Nordjylland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15,9% | 10,1% | 6,5% |
| 2025 | 15,7% | 10,1% | 6,6% |
| 2024 | 15,1% | 9,8% | 6,6% |
| 2023 | 14,4% | 9,4% | 6,3% |
| 2020 | 13,0% | 8,9% | 6,0% |
| 2019 | 12,6% | 8,5% | 5,7% |
| 2018 | 12,4% | 8,1% | 5,5% |
| 2017 | 12,0% | 8,1% | 5,4% |
| 2016 | 12,2% | 8,0% | 5,4% |
| 2015 | 12,4% | 8,1% | 5,7% |
| 2014 | 12,2% | 8,3% | 5,9% |
| 2013 | 12,3% | 8,2% | 6,0% |
| 2012 | 12,2% | 8,1% | 6,0% |
| 2011 | 11,6% | 8,2% | 6,0% |
| 2010 | 11,4% | 8,2% | 6,1% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Frederikshavn | 15,9% |
| Region Nordjylland | 10,1% |
| Denmark | 6,5% |
A Statistics Denmark conta um fogo como vazio quando ninguém está registado como residente nele a 1 de janeiro: à venda, entre inquilinos, em obras, usado como segunda habitação ou arrendado a pessoas registadas noutro lado. As casas de férias contam à parte e não estão incluídas. 2021 e 2022 não foram publicados.
Outros relatórios sobre Frederikshavn
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 11 546 DKK/m² e 14 141 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 12 843 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 22%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 933 570 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4002 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 9,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,9%.
- Diferença hoje
- +9,8%
- Variação num ano
- −0,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 133
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em outubro de 2008.
- Maior queda
- −32,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 325 e concluíram-se 86 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 86
- Variação da população, 2025
- −325
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%