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Os números lado a lado
| Medida | Esbjerg |
|---|---|
| Preço por m² | 16 183 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +2,7% |
| Variação em cinco anos | +12,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 16 265 €/m² |
| Probabilidade de subida | 56% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 11% |
| Prestação, um rendimento | 22% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +6,7% |
| Variação num ano | −0,2 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 241 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −17,6% |
| Recuperação desde o mínimo | 75 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 264 |
| Variação da população, 2025 | −200 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 7,0% |
| Casas vazias | 4303 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 33% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Esbjerg |
|---|---|
| 09/2026 | 16 183 €/m² |
| 08/2026 | 16 187 €/m² |
| 07/2026 | 16 063 €/m² |
| 06/2026 | 15 992 €/m² |
| 05/2026 | 16 007 €/m² |
| 04/2026 | 16 053 €/m² |
| 03/2026 | 16 201 €/m² |
| 02/2026 | 16 043 €/m² |
| 01/2026 | 16 108 €/m² |
| 12/2025 | 16 128 €/m² |
| 11/2025 | 15 888 €/m² |
| 10/2025 | 15 965 €/m² |
| 09/2025 | 15 759 €/m² |
| 08/2025 | 15 615 €/m² |
| 07/2025 | 15 411 €/m² |
| 06/2025 | 15 273 €/m² |
| 05/2025 | 15 435 €/m² |
| 04/2025 | 15 302 €/m² |
| 03/2025 | 15 155 €/m² |
| 02/2025 | 15 324 €/m² |
| 01/2025 | 15 315 €/m² |
| 12/2024 | 15 277 €/m² |
| 11/2024 | 15 329 €/m² |
| 10/2024 | 15 433 €/m² |
| 09/2024 | 15 325 €/m² |
| 08/2024 | 15 433 €/m² |
| 07/2024 | 15 419 €/m² |
| 06/2024 | 15 430 €/m² |
| 05/2024 | 15 365 €/m² |
| 04/2024 | 15 328 €/m² |
| 03/2024 | 15 238 €/m² |
| 02/2024 | 15 121 €/m² |
| 01/2024 | 15 220 €/m² |
| 12/2023 | 15 083 €/m² |
| 11/2023 | 15 067 €/m² |
| 10/2023 | 15 152 €/m² |
| 09/2023 | 15 046 €/m² |
| 08/2023 | 14 927 €/m² |
| 07/2023 | 14 904 €/m² |
| 06/2023 | 15 041 €/m² |
| 05/2023 | 15 284 €/m² |
| 04/2023 | 14 850 €/m² |
| 03/2023 | 14 700 €/m² |
| 02/2023 | 14 439 €/m² |
| 01/2023 | 14 512 €/m² |
| 12/2022 | 14 289 €/m² |
| 11/2022 | 14 297 €/m² |
| 10/2022 | 14 125 €/m² |
| 09/2022 | 14 445 €/m² |
| 08/2022 | 14 645 €/m² |
| 07/2022 | 14 579 €/m² |
| 06/2022 | 14 532 €/m² |
| 05/2022 | 14 313 €/m² |
| 04/2022 | 14 139 €/m² |
| 03/2022 | 14 501 €/m² |
| 02/2022 | 14 233 €/m² |
| 01/2022 | 14 245 €/m² |
| 12/2021 | 13 964 €/m² |
| 11/2021 | 14 033 €/m² |
| 10/2021 | 14 345 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Esbjerg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 509 €/m² e 17 020 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Esbjerg
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 236 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5302 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Esbjerg
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,9%.
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Casas novas
Esbjerg
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Esbjerg
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
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Pessoas e casas novas
Esbjerg
Em 2025, a população diminuiu 200 e concluíram-se 264 casas.
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Casas vazias
Esbjerg
7,0% das 61 286 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Esbjerg
Em 2025, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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